Здравствуйте! Есть аренда от ДГИ Москвы на 10 лет.
Договор зарегистрирован. Возможно ли продать права аренды другому юридическому лицу без продажи нашего ООО, как это обычно делают на рынке (продают ООО с договором аренды).
Пример Договора аренды прикладываю к задаче.
Здравствуйте!
Согласно п.7 ст.448 ГК РФ:
Если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права (за исключением требований по денежному обязательству) и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено законом
Аналогичное правило установлено вашим договором в пункте 5.4
Так что переуступить или продать права по договору аренды не получится, так как договор заключен по итогам торгов.
Возможно ли попробовать получить согласие от ДГИ по запросу?
В этом случае даже согласие не поможет. Потому что ни в законе ни в договоре не указано что только с согласия арендодателя