И нужно ли от родственников отказ какой-то письменный или просто идти к нотариусу?

Как это сделать? И нужно ли от родственников отказ какой-то письменный или просто идти к нотариусу?

Олеся

Олеся!

Если родственники оспаривали что-то в суде, то они получили свои доли по решению суда. В Росреестр не обращались, но их доли никуда не исчезли. 

Срок принятия наследства прошел, поэтому никакие отказы сейчас не актуальны, т.к. отказ от наследства должен быть в течение 6 месяцев после смерти наследодателя.

Вашей бабушке нужно обратиться в суд с иском о признании права собственности на оставшиеся 4/9 доли в квартире на основании приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ).

1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исковое заявление подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества. Госпошлина высчитывается от кадастровой стоимости квартиры в размере 4/9 доли

Здравствуйте, учитывая, что в опцию вопроса входит мнение двух юристов могу пояснить, что свои права на имущество лица, очевидно, в пользу которых решением суда было установлено право на наследство не были зарегистрированы, а далее Ваши родственники владели свободно данным имуществом – в настоящее время необходимо обратиться в суд для признания права собственности в силу приобретательной давности как и указал юрист выше. На основании Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к

искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. 19. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:
давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;
давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);
владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ  иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).