Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог с продажи имущества
У мужа и дочери была квартира в г. Каменск-Уральский в долях по 1/2 у каждого.
Я купила у мужа его долю за 750 000 в 2012 году. Муж уехал.
Получилось, что у нас с дочерью квартира в долях по 1/2 у каждой. У нее с 2006, а у меня с 2012 года.
Продали эту квартиру за 1 800 000 в 2013 году.
В 2013 же купили квартиру в г. Екатринбург за 1 870 000 в долях по 1/2. В городе не прижились и хотим возвращаться в Каменск-Уральский.
Теперь продаем квартиру в Екатеринбурге за 2 250 000 и приобретаем квартиру в Каменске-Уральском за 1 800 000 так же в долях по 1/2.
Какой процент и с какой суммы мы должны уплатить налоговой?
Здравствуйте, Марина!
Налог составит 162 500 руб. (каждая по 81 250 руб.) — это 13% от суммы свыше миллиона (1 250 000 руб.) от продажи квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет.
Если при приобретении первой квартиры вы не воспользовались имущественным налоговым вычетом, то вам можно обратиться в налоговую с заявлением о взаимозачете налогов при продаже одной и покупке второй квартиры (с суммы не более 2000000 руб.), в этом случае в будущих налоговых периодах вы сможете получить возврат НДФЛ на сумму 71 500 руб. (по 35 750 руб. каждая) и платить ничего не должны.