Обмен долями дома и участка
Добрый день! Подскажите пожалуйста как проще и дешевле оформить следующую ситуацию.
Есть жилой дом на участке 15 соток, получен по наследству. Два собственника, две сестры (по матери, отцы разные). У одной 7/12 доли у другой 5/12 доли. Мирно договорились о том, что одной (у которой 5/12) достаётся дом целиком, а вторая забирает бОльшую часть земли 12 соток и строит там отдельный дом. Как это правильно оформить и в какой последовательности? Доли в натуре не выделены. Можно ли это сделать через договор мены (сколько ориентировочно будет стоить составление договора).
, Марина, г. Москва
Спасибо Вам огромное за ответ!!! Мы тоже сначала хотели сделать через дарение, но нотариус отказала. Сказала, что мы неполнородные сёстры (общая только мать) и не являемся близкими родственниками, поэтому будет очень дорогая пошлина, а потом налог с дарения.
Есть жилой дом на участке 15 соток, получен по наследству.
Сколько лет прошло? Не можете доказать, что вы сестры по матери?
18.1), если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);