Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Надо ли платить за капремонт за срок более 3 лет?
Надо ли платить за капремонт за срок более 3 лет ?
Вы имеете право оплатить капитальный ремонт за любой срок.
Другое дело, что по общему правилу в отношении обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт действует трехгодичный срок исковой давности (статья 196 Гражданского кодекса РФ) для обращения в суд, и региональный оператор вправе принудительно взыскивать денежные средства в пределах корректно рассчитанных сумм задолженности собственников помещений в многоквартирных домах по взносам на капитальный ремонт.
Такой вывод также подтверждается в частности письмом Минстроя России от 05.08.2015 № 24470-ОД/04 «По вопросу уплаты взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирном доме».
Отмечаю что о пропуске срока давности должно быть заявлено в суде, в автоматическом режиме списание долгов за капительный ремонт по истечении 3-х лет не происходит.
С практической части это невозможно, так как если Вы обратитесь с заявлением в суд с обязанием сделать перерасчет, то у Вас также будет пропущен срок давности для обращения в суд. Правового акта обязывающего оператор (региональный фонд) делать перерасчет задолженности за сроком три года не имеется. Поэтому вариант только один — если оператор обратится с иском о взыскании задолженности, в суде заявить о пропуске срока, в рамках дела будет перерасчет задолженности и исключена задолженность более трех лет, что не исключает взыскание задолженности за более ранний период.