Я продаю квартира с обременением, покупатель покупает за наличный расчет, покупатель просит при заключении

Я продаю квартира с обременением , покупатель покупает за наличный расчет , покупатель просит при заключении сделки одновременно подписать договор купли-продажи квартиры и договор целевого займа на сумму которую он дает для снятия обременения с квартиры Смущает то, что по этим двум договора я продал свою квартиру и еще и должен покупателю сумму которую он внес для погашения ипотеки

д1
.doc
д2
.docx

07 ноября 2020, 11:15, Геннадий, г. Тюмень

квартира с обременением договор квартира

Юрий Грибов

Юрист, г. Тольятти

Здравствуйте, Геннадий! В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ:

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.Что касается указанной суммы, то она меня тоже крайне смущает, так как там следует указать сумму, которую вамосталось выплатить для погашения ипотеки !!

Если Вы желаете получить более подробную консультацию по данному вопросу, либо у Вас имеется другой вопрос, то можете обращаться ко мне в чат. Готов оказать Вам помощь в составлении документов.
Услуги в чате оказываются на платной основе.

07 ноября 2020, 11:53

Геннадий

Клиент, г. Тюмень

Суть вопроса не в сумме а в том что я заключаю договор купли- продажи своей квартиры и подписав этот договор не являюсь уже собственником квартиры и на руках у покупателя будет еще и договор займа по которому он может требовать с меня деньги которые мне занял не смотря на то что покупатель стал уже собственником этой квартиры

07 ноября 2020, 12:06

Юрий Грибов

Юрист, г. Тольятти

Это вполне естественно, так как вы не до конца погасили ипотеку, это будет вашим обязательством

07 ноября 2020, 12:18

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Если покупатель сам нашел подходящую квартиру по объявлению, почему он должен оплачивать услуги риэлтора наравне с продавцом, который его нанял?

По объявлению на Авито нашел подходящую квартиру для покупки. Позвонил по номеру телефона указанному в объявлении. Это оказался телефон риэлтора. После просмотра квартиры было принято решение о покупке. Риэлтор за свои услуги просит с покупателя такую же сумму как и с продавца. Если покупатель сам нашел подходящую квартиру по объявлению, почему он должен оплачивать услуги риэлтора наравне с продавцом, который его нанял?

30 ноября 2025, 03:41, вопрос №4776193, Михаил, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Кто продает, дкп есть на этого человека, в птс и стс не вписан 3

покупаем автомобиль, присутствует три лица 1. на кого оформлен птс и стс 2. кто продает, дкп есть на этого человека, в птс и стс не вписан 3. мы, покупаем авто Авто на протяжении месяца не был поставлен на учет, человек не вписан в стс и птс, продает авто как правильнее заключить договор

29 ноября 2025, 21:49, вопрос №4776005, Елизавета, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Мошенничество ли требование Юлы иметь сумму на карте и спишут ли деньги после ввода данных

На юле для подтверждегия сделки и получении перевода от покупателя просят, чтобы у меня на карте была сумма эквивалентная сумме перевода от покупателя На юле для подтверждегия сделки и получении перевода от покупателя просят, чтобы у меня на карте была сумма эквивалентная сумме перевода от покупателя. Это мошенники? Также я ввела данные но заблокировала карту мои деньги не спишутся?

29 ноября 2025, 20:12, вопрос №4775983, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Продаем квартиру, у меня есть доля, но так как я не могу физически находится в городе, могу ли я поручить свою долю при продаже маме?

29 ноября 2025, 17:40, вопрос №4775771, Валерия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Вопрос: можно ли погасить большую часть ипотеки и выделить долю, или необходимо полное снятие обременения с квартиры, чтобы выделить долю?

Продала дом, который был куплен с участием материнского капитала. Теперь необходимо выделить долю ребенку в ипотечной квартире. Вопрос: можно ли погасить большую часть ипотеки и выделить долю, или необходимо полное снятие обременения с квартиры, чтобы выделить долю?

29 ноября 2025, 14:31, вопрос №4775608, Алла, г. Омск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.