Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кто платит налог за дом с землей, если покупатель спустя 2 года не перешел в права собственности? Причина: Не рассчитался полность с продавцом.о конца
После заключения договора купли-продажи дома с участком земли (в феврале 2019г), покупатель до сих пор не рассчитался полностью (Это все время он живет в этом доме). С налоговой службы меня(продавца) просят подтвердить документами. Документов на руках у меня пока нету. Как мне быть с налоговой, кто платит налог за дом и земельный участок? Какие действия я могу применить к продавцу (кроме суда) ?
Здравствуйте Владимир!
При продаже товара в рассрочку/кредит действую правила о залоге.
В соответствии сост. 488 ГК РФ:
Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.
Таким образом, Вы вправе направить претензию покупателю об оплате товара, за который покупатель не рассчитался а так же обратиться в суд и потребовать возврата товара — недвижимости, обеспеченной залогом.
При необходимости готов подготовить для Вас полную консультацию по Вашему вопросу и составить заявление в суд, для этого можете обращаться в чат, услуги в чате оказываются на платной основе.