Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли согласие мужа при продаже данной квартиры
Квартира куплена в браке. Но я являюсь единственным правообоадателем квартиры. Нужно ли согласие мужа при продаже данной квартиры.
Здравствуйте.
Нужно. Согласно п. 2 ст. 34 СК РФ, купленная в браке квартира является совместно нажитым/общим имуществом обоих супругов, даже если она зарегистрирована лишь на одного из супругов.
С Уважением, АнастасияСтатья 35.СК РФ Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов.
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Добрый день,
Да, нужно, иначе в последствии он может признать сделку недействительной.
ВСе приобретенное в браке имущество делится пополам (независимо от того, кому оно принадлежит).
/ Оцените пожалуйста ответ плюсом внизу страницы +, если он вам помог/
Здравствуйте, так как я сам занимаюсь сделками по недвижимости то скажу Вам прямо — без согласия супруга у Вас не примут документы в росреестре, возможно даже в МФЦ зададут этот вопрос, но не факт. Так что надо идти к нотариусу и делать согласие, при этом не забудьте , что несмотря на то что супруг не собственник он имел право на налоговый вычет на квартиру , так что если не воспользовались то подавайте заявление, если он работает официально.
Здравствуйте! В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса РФ, имущество приобретенное во время брака является совместной собственностью. И не смотря на то, что указан ли супруг в качестве правообладателя в выписки из ЕГРН, необходимо согласие супруга на продажу квартитры. Согласие супруга оформляется у нотариуса.
Спасибо!
Здравствуйте, почему то правовед первый ответ не опубликовал, но ничего повторим:
эта квартира Ваша совместная собственность а значит согласие супруга необходимо и без него росреестр не пропустит сделку а остановит ее в лучшем случае. Так что идите к нотариусу и делайте такое согласие.
кроме того не забывайте ч то ваш супруг имеет право на налоговый вычет по данной квартире если он им не пользовался ранее и официально работает.