Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Долевое участие в строительстве

Признание предварительного договора купли-продажи договором ДДУ

Здравствуйте.

В 2011 году купили у застройщика квартиру по предварительному договору купли-продажи (в договоре указан кадастровый номер, условный номер квартиры, характеристики квартиры). Дом не введен в эксплуатацию, квартира по акту не передана. Основной договор застройщик готов заключить только после сдачи дома. Через Суд хотим признать предварительный договор договором долевого участия. В определении о принятии иска Суд просит предоставить дословно уведомление об отсутствии зарегистрированного права на спорный объект. Что это? Даже на горячей линии Росреестра не могут однозначно объяснить какой документ нужно запрашивать. Советуют запросить выписку из ЕГРН о всех зарегистрированных договорах ДДУ на земельный участок или же запросить копию договора ДДУ на данную конкретную квартиру и получить отказ.

Показать полностью

13 ноября 2020, 14:37, Иван, г. Санкт-Петербург

предварительный договор ДДУ договор земельный участок квартира

Людмила Соколова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Да, Вам надо подать запрос о зарегистрированных правах на конкретную квартиру (запросить выписку из ЕГРН на нее), в ответ Вам выдадут уведомление об отсутствии зарегистрированных прав на неё. В случае если будут вопросы, обращайтесь!

Спасибо!

13 ноября 2020, 15:45

Иван

Клиент, г. Санкт-Петербург

Через МФЦ или нужно в Росреестр обращаться? Как таковой квартиры ещё нет, дом не построен до конца.

13 ноября 2020, 16:05

Людмила Соколова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте! Можно обратиться через МФЦ, надо у них уточнить можно ли эту информацию получить по номеру, который указан у Вас договоре. Там должны быть прописаны конкретные данные будущей квартиры.

16 ноября 2020, 14:51

Похожие вопросы

Автомобильное право

Купил машину с рук где хозяин не известно документы не переофорлял можно ли сделать хотя бы страховку без договора купли продажи

Сегодня в 11:55, вопрос №4864997, Сергей Михаилович Свинаренко, г. Донецк

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Гражданское право

Я продавец, хочу убедиться что все в порядке с договором купли продажи

проверьте договор ДКП составленный ДОМКЛИК. Я продавец, хочу убедиться что все в порядке с договором купли продажи.

Сегодня в 08:07, вопрос №4864820, Дмитрий, г. Москва

7 ответов

Наследство

Или использовать договор мены?

Здравствуйте! Умер гражданский муж, оставив в наследство дом с участком , сыну, 30 лет и нашей несовершеннолетней дочери, 15 лет. Дом нам совершенно не нужен, он в печальном состоянии, продать его невозможно. Сын предлагает хорошую квартиру, находящуюся у него в собственности, в обмен на 1/2 долю дома и участка дочери. Что нужно, чтобы получить разрешение опеки на сделку с недвижимостью? И возможно ли оформить не через договор купли-продажи, т.к будет налог 13% , а через договора дарения? Т.е сын дарит дочери квартиру, а она ему дарит 1/2 дома и участка. Или использовать договор мены? Заранее спасибо за ответ!

Сегодня в 06:04, вопрос №4864694, Юлия Луцкина, г. Москва

4 ответа

Гражданское право

Я обратился в суд чтобы ответчик освободил моё собственность помещение, в суде мы ответчикам заключили мировое соглашение, о заключении договора купли продажи помещения

Я обратился в суд чтобы ответчик освободил моё собственность помещение, в суде мы ответчикам заключили мировое соглашение, о заключении договора купли продажи помещения . ответчик уклоняется. Я могу обратиться суд о выселении ответчика

Вчера в 14:23, вопрос №4864082, Шахбаз, г. Великий Новгород

1 ответ

Налоговое право

Я купил автомобиль в 22 году в октябре, договор купли продажи подал в ГАИ, а продал в мае 25 года

Я купил автомобиль в 22 году в октябре, договор купли продажи подал в ГАИ, а продал в мае 25 года. При подаче декларации налоговая просит договор, а он в ГАИ. Как быть. ГАИ копию не дают. Спасибо.

Вчера в 12:24, вопрос №4863808, Владимир, г. Сочи

1 ответ