Здравствуйте, продаю гараж, не зарегестрированный в ЕГРН, потребительский автокооператив, нужно ли нотариально заверенное согласие жены

Добрый день, уважаемый Алексей!

Ситуация в которой Вы находитесь встречается довольно часто. Но, как говорится, в каждой отдельно взятой истории есть свои детали.

Учитывая что принадлежащий Вам гараж, как объект недвижимого имущества, не зарегистрирован в ЕГРН. То в правовом поле его как бы и нет. Соответственно и продавать Вы его будете по большому счету неофициально.

Согласие супруги на отчуждение Вашего гаража путем купли-продажи действительно было бы необходимо оформить, если гараж был бы официально существующим объектом недвижимости и сделка подлежала бы регистрации в Росреестре. В Вашем случае такой необходимости не усматриваю.

Однако считаю небходимым Вам посоветовать все же оформить договор купли-продажи с соответствующим условием об осведомленности и согласии Вашей супруги на такую сделку.

Готов оказать Вам услугу по составлению такого специфического договора. Обращайтесь!

Здравствуйте, согласие супрага нобходимо при продажи совеместно нажитого имущества, если таковое не зарегитрированного в ЕГРН, соответственное его нет, поэтому согласие не требуется. Если у Вас есть Покупатель, то состовляйте предварительный договор купли-продажи, с указанием оформления документов за счет покупателя, и уже после оформления документов, оформите нотариальное соглсие на продажу гаража.