8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Должен ли я платить налог с продажи?

Добрый день, в 2013 году купил нежилое помещение (парикмахерскую) за 3 600 000 рублей (сумма указана в договоре купли-продаже) как физическое лицо, зарегистрировал ИП и на этой площади осуществляю коммерческую деятельность по сдаче этой площади в аренду по упрощенной системе налогооблажения (6%). Теперь хочу продать данное помещение за эту же сумму. Должен ли я платить налог с продажи и какой процент? ИП действующее. Заранее благодарю! А срок давности владения этим помещением не влияет на то чтобы не платить налог? И второе уточнение, я посмотрел кадастровую стоимость этого помещения составляет 1 285 700, я могу указать 70% от суммы кадастровой в договоре купли-продажи . что составляет 900 000 и с этой суммы платить налог в 6%, ПРАВИЛЬНО

Показать полностью
, Игорь, г. Краснодар

Добрый день, Игорь. Да действительно, так как квартира использовалась в предпринимательской деятельности, вам нужно будет уплатить налог на доход с ее продажи в размере 6% (п. 1 ст. 346.20 НК РФ). Срок давности не влияет, так как это не жилое помещение и вы его использовали для предпринимательских целей Постановления ФАС УО от 01.04.2013 № Ф09-1798/13ФАС ВВО от 10.06.2013 № А29-8193/2012. С 1 января 2017 года законодатель и правда распространил на предпринимателей трехгодичный срок, но это касается только доходов от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или доли (долей) в них, а также транспортных средств (п. 17.1 ст. 217 НК РФ).
И да, продажа помещения по цене не ниже 70% от кадастровой стоимости не вызовет нареканий со стороны налоговых органов.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Хочу продать жилье и купить другое, буду ли платить налог и как его избежать?
Здравствуйте. Находясь в браке получила квартиру как сирота, спустя 5 лет приватизировала ее только на себя. У меня двое детей инвалидов. Хочу продать жилье и купить другое, буду ли платить налог и как его избежать?
, вопрос №4951771, Гуля, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог 13% после продажи квартиры, если она в приватизации менее трех лет, но является единственным жильем?
Нужно ли платить налог 13% после продажи квартиры, если она в приватизации менее трех лет, но является единственным жильем?
, вопрос №4950476, Диана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если сейчас в мае 2026 года продам квартиру, буду ли платить налог 13 процентов?
Здравствуйте, имела 1/2 квартиры с 2000. Другую 1/2 часть получила по дарственной от сына в 2023 году в ноябре.Если сейчас в мае 2026 года продам квартиру, буду ли платить налог 13 процентов?
, вопрос №4945924, Наталья Ильинична, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если сейчас я хочу этот участок продать, Нужно ли мне платить налог при продаже, и Если да то За сколько долей?
Подскажите Надо ли платить налог при продаже земельного участка , если ситуация: Моя мама умерла 20 лет назад и земельный участок поделился между тремя наследниками между мной , моим братом по маме и отчимом (мужем мамы). Уже 15 лет назад все вступили в наследство. Мой брат подарил мне свою долю в земельном участке 2 года назад и сейчас отчим хочет по договору дарения мне свою долю подарить. Если сейчас я хочу этот участок продать, Нужно ли мне платить налог при продаже , и Если да то За сколько долей?
, вопрос №4942598, Лина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
И нужно ли платить налог если да то как?
Здравствуйте, мне нужно пройти годовой отчёт но я не работал в течение года какие документы нужно предоставить? И нужно ли платить налог если да то как?
, вопрос №4940229, Искандар, г. Псков

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 23.11.2020