8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

В апреле 2013 году супруга получила квартиру (за задолженность за выполненные работы) в строящемся доме, в июне

В апреле 2013 году супруга получила квартиру (за задолженность за выполненные работы) в строящемся доме, в июне 2013 супруг умер, в 2014 году дом вошёл в эксплуатацию и она получила право собственности на квартиру. Сейчас она хочет ее продать, но банк требует вступить в наследство, нотариус утверждает , что вступать не во что, т к право собственности оформлено уже после смерти супруга

, Ольга, п. Тульский
Сергей Белобров
Сергей Белобров
Юрист, г. Белгород

Здравствуйте, Ольга.

В апреле 2013 году супруга получила квартиру (за задолженность за выполненные работы) в строящемся доме,

есть договор об этом? Каково содержание раздела «предмет договора» можете указать. СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество,… полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно  ГК РФ Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договор 



2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

поэтому поскольку

в 2014 году дом вошёл в эксплуатацию и она получила право собственности на квартиру.

то при том, что 

 Сейчас она хочет ее продать, но банк требует вступить в наследство, нотариус утверждает, что вступать не во что, т к право собственности оформлено уже после смерти супруга

в совокупности в вышеуказанными обстоятельствами полагаю, что нотариус прав. Получите отказ банка (банк требует вступления в наследство я так понимаю в рамках того, что покупатель берет кредит на покупку вашей квартиры?) и обжалуйте его.

0
0
0
0

Здравствуйте, Ольга! Можете подать иск в суд общей юрисдикции (ст.24 ГПК РФ) о признании права собственности на квартиру по ДДУ (Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ  «О государственной регистрации недвижимости»).

0
0
0
0
Ольга
Ольга
Клиент, п. Тульский
Здравствуйте, Сергей, спасибо за ответ. Да, договор есть, где прописано, что кв приобреталась в счёт задолженности за выполненные работы.
Да, покупатель оформляет ипотеку и Альфа-банк требует вступить в наследство, хотя квартира уже единоличной собственности.
Похожие вопросы
Налоговое право
В мае 2018 был куплен земельный участок, на котором строился дом собственными силами с привлечением
Добрый день! В мае 2018 был куплен земельный участок, на котором строился дом собственными силами с привлечением строителей, дом строился на протяжении 5-6 лет, но оформлен в собственность только в феврале 2025года, а в мае 2025 года продан - сейчас пришло письмо с налоговой что был получен доход и нужно заполнить декларацию. Дом Продан за 1 110 000 руб - кадастровая стоимость 1 105 000 руб. Основных чеков на строительство и оплату работ не сохранилось, так как прошло много лет и все утеряно - можно ли кадастровую стоимость привлечь как сумму потраченных денежных средств на строительство дома - или придется платить налог со всей стоимости?
, вопрос №4862625, Юлия, г. Москва
Жилищное право
Здравствуйте получил квартиру как сирота, однокомнатную, жиной решили взять деток с децкого дома, так как
Здравствуйте получил квартиру как сирота, однокомнатную, жиной решили взять деток с децкого дома, так как жина не может иметь дитей, у нас лва сына, по квартире уже прошлр пять лет, но мы пока её не оформили
, вопрос №4861933, Володя, г. Москва
Защита прав потребителей
Отшили в 2024 году партию махровых халатов на отель, партию нам оплатили, акт выполненных работ подписан.Договор об оказании услуг при этом не подписывался
Добрый день! Отшили в 2024 году партию махровых халатов на отель, партию нам оплатили, акт выполненных работ подписан.Договор об оказании услуг при этом не подписывался. Сегодня (17.02.2026), нам позвонили с отеля и сказали, что халаты не соответствуют размеру, который они заказали. Просят поставить новую партию халатов нужного размера 800шт!! естественно за наш счет. Правомерны ли их действия, спустя такое количество времени.. Ведь партия считалась принятой.
, вопрос №4861333, Ольга, г. Москва
Гражданское право
Здравствуйте, ситуация такая брал микрозайм 5т.р.не заплатил его спустя 10 лет на госуслуги пришла задолженность 26т.р.законно ли это?
Здравствуйте, ситуация такая брал микрозайм 5т.р.не заплатил его спустя 10 лет на госуслуги пришла задолженность 26т.р.законно ли это?
, вопрос №4861239, Станислав, г. Москва
Лишение водительских прав
Добрый вечер лишен прав в 2013 году пробил по базе написано начато исчисления срока лишения а статус действительны как понять
Добрый вечер лишен прав в 2013 году пробил по базе написано начато исчисления срока лишения а статус действительны как понять
, вопрос №4860369, Евгений, г. Москва
Дата обновления страницы 24.11.2020