Договор купли-продажи дома аннулирован, как вернуть деньги

Здравствуйте, мы с мужем купили дом у женщины,которая приобрела этот дом за материнский капитал, нам она предоставила все документы, что нам показалось что все нормально.Составили договор купли-продажи у риэлтора, там же состоялась и передача денег.Мы вселились в дом и в момент когда должны были быть готовы документы на наши имена нам позвонили из юстиции и сообщили о том что дело приостановлено т.к. продавец не имела права продавать этот дом потому что не выполнила обязательство по оформлению детей в этот дом. Начался суд о признании договора купли-продажи недействительным ни на одно слушание не являлась.В итоге договор аннулировали, мы выселились. Получили решение суда о том, что она должна нам вернуть все деньги, она отказывается отдавать деньги т.к. она их потратила и нигде не работает. Подскажите как нам вернуть деньги и возможно ли это?

Показать полностью

12 ноября 2013, 11:17, Алёна, г. Ростов-на-Дону

признание договора купли продажи недействительным Аннулировать сделку купли продажи дома Аннулировать сделку купли-продажи Аннулировать договор купли продажи

Олег Пономарев

Юрист, г. Астрахань

Алена, могу посоветовать сходить в суд, вынесший решение и взять исполнительный лист, и отнести его в службу судебных приставов-исполнителей. Это мера надежная и законная. С уважением, Олег.

12 ноября 2013, 11:23

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Евгений Бажутов

Адвокат, г. Москва

Юридически все сделано верно, у вас зафиксировано право требования с должника денежных средств, переданных по договору купли-продажи. Однако с исполнением решения явно будут серьезные сложности. Попробуйте переложить данные сложности на риэлтора. Посмотрите договор с ним, нет ли там ответственности за юридическую «чистоту» сделки?

12 ноября 2013, 11:27

Похожие вопросы

Автомобильное право

Как вернуть авто, договор купли продажи на руках, чеки об оплате тоже

Купили новую машину в салоне . оплата наличными, часть суммы кредит . Кредит погашен. Через год на машину наложили арест - причина салон оформил залог на мой автомобиль , спустя 6 месяцев после сделки купли-продажи . Машину изъяли . Как вернуть авто , договор купли продажи на руках, чеки об оплате тоже . Машина новая без пробега , на учет в ГИБДД ставила сама

11 февраля, 22:20, вопрос №4854968, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Умер мой муж, на машину есть договор купли продажи и СТС, ПТС электронный, у меня нет его, подала заявление на наследство по завещанию

Умер мой муж,на машину есть договор купли продажи и СТС,ПТС электронный,у меня нет его,подала заявление на наследство по завещанию. Нотариусам не выдают справку из реестра транспортных средств с 1 декабря 2025 года,мне тоже. Что делать в таком случае?

11 февраля, 17:49, вопрос №4854625, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Могу ли я подать в суд и будет ли у меня шанс выиграть дело и получить затраченные деньги?

Здравствуйте. Два года назад покупала у близкого друга участок. На стадии раздела земли начала на нем строительство дома,поставила фундамент. После того как вынесли границы участка передала деньги другу ,а договор купли продажи он заключать отказался. По итогу у меня ни денег ни участка с возведенным фундаментом. На время строительства я и дочь были прописаны у друга. Есть чеки за материалы на строительство. Соседи так же могут доказать ,что видели как я с семьёй производили работы на участке. Стояли в очереди в сад. Есть так же скриншоты переписок ,где друг подтверждает ,что он должен вернуть деньги за участок,что он получил деньги и отказался оформлять договор,прописана сумма долга. Могу ли я подать в суд и будет ли у меня шанс выиграть дело и получить затраченные деньги? На данный момент друг продал участок третьему лицу и деньги не вернул.

11 февраля, 13:50, вопрос №4854287, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Можно ли как-то вернуть деньги за него и его лечение?

Добрый вечер, купили котенка без документов и без договора купли продажи. Оказался больной, с врожденными заболеваниями. Можно ли как-то вернуть деньги за него и его лечение?

10 февраля, 20:20, вопрос №4853516, Гузель, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Уголовное право

Я, ИП Табакаев купил лесосеку на аукционе, в договоре купли продажи было написано "сплошная рубка., интенсивность 100%"

Я, ИП Табакаев купил лесосеку на аукционе, в договоре купли продажи было написано "сплошная рубка.,интенсивность 100%". Я всё сделал так как написано в договоре, однако приехали сотрудники ОБЭП посчитали пни и обнаружили что древесины срубил больше чем указано в договоре. Есть ли моя вина?

10 февраля, 11:24, вопрос №4852712, Валерий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.