Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Можно ли приостановить коммунальные платежи?

Хозяин квартиры осуждён, квартира муниципальная. Можно ли приостановить коммунальные платежи?

26 ноября 2020, 07:33, Елена, г. Санкт-Петербург

коммунальные платежи квартира

Ольга Кузнецова

Юрист, г. Мурманск

Здравствуйте, Елена!

Отвечая на Ваш вопрос приведу Вам некоторые нормы законодательства:

155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
(в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.04.2018 N 59-ФЗ)

4.1.Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

(часть 4.1 введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 27.07.2010 N 237-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2020) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам ипользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»)

86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.

Таким образом,

приостановить коммунальные платежи в связи с отсутствием хозяина нельзя, а только можно сделать перерасчет.

С уважением, Ольга Александровна!

26 ноября 2020, 08:40

Похожие вопросы

Семейное право

Можно ли как-нибудь счет оплаты разделить на 2 приемные семьи?

Здравствуйте, я приемная мама. В опеке находится 11 летняя дочь. У нее есть брат, который находится в опеке в другой семье. У них есть квартира, которая находится в найме, договор найма оформлен на меня. Приемная семья, где находится 14 летний брат моей дочери, отказывается платить коммунальные платежи за своего приемного сына. В квартире приемных детей никто не проживает. Можно ли как-нибудь счет оплаты разделить на 2 приемные семьи ?

15 ноября 2024, 08:04, вопрос №4324130, Елена, г. Москва

2 ответа

Защита прав потребителей

Можно ли как то повлиять на магазин, ведь это обман покупателя?

Можно ли как то привлечь магазин к ответственности? Ситуация такая. Делала предзаказ в Мвидео аж в сентябре. Полная предоплата. Доставка товара (самовывоз из магазина) должна была быть 21 ноября.13 ноября мне отменяют заказ. В общении с тех поддержкой в двух разных вариацией (звонок и переписка) мне было сказано (написано). Что данного товара нет на складе и когда появиться неизвестно так как нет возможности его привезти. На мой вопрос почему отменили сейчас, а не ближе к 21 ответить не смогли. Сегодня 14 ноября этот товар стал продаваться в магазине и его можно забрать 15 ноября. В тех поддержке ответили, что да товар есть на складе, а мою ситуацию обсуждать не хотят. Товар (Плейстейшн 5 про) были заказаны в подарок (2 шт) Специально собирались на это бонусы (порядка 60000 тысяч). Можно ли как то повлиять на магазин, ведь это обман покупателя?

14 ноября 2024, 12:32, вопрос №4323134, Марина Пичугина, г. Москва

2 ответа

Медицинское право

Если я сделаю ее платно на заемные средства, можно ли будет взыскать с ответчика стоимость операции и процент за пользование заемными средствами?

Здравствуйте! Получила сложный перелом в конном клубе. На данный момент спустя полтора года у меня 4 операции по ОМС. Нужна пятая, очередь на нее несколько лет. Если я сделаю ее платно на заемные средства, можно ли будет взыскать с ответчика стоимость операции и процент за пользование заемными средствами? Операция не экстренная, но дефект, который она должна устранить портит мне жизнь, вызывает боли и не позволяет жить полноценно, а так же неправильно работают мышцы, что чревато проблемами в будущем. Нужна ли какая-то в таком случае справка от травматолога с рекомендацией провести операцию как можно скорее или что-то в этом роде?

14 ноября 2024, 09:56, вопрос №4322891, Елена, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Как это все можно оформить, и можно ли?

Купили квартиру с бывшем мужем с привлечением мат.капитала, в 2021 году, в настоящее время мы как год в разводе, на раздел не подавала на алименты тоже, долг ипотеки 3ляма. Хочу предложить ему оформить документ, в котором будет указанно о том, что в счёт алиментов на одного ребенка он оформляет на меня кв. и выплачивает ипотеку. Детей двое, то есть условно, на одного ребенка он не алиментами выплачивать будет, а закрывать ипотеку. Как это все можно оформить, и можно ли?

14 ноября 2024, 07:53, вопрос №4322653, Татьяна, г. Москва

1 ответ

600 ₽

Вопрос решен

Трудовое право

Можно ли использовать термины как учебный и основной отпуск в данном случае?

Отрабатываю на данный момент целевое в ЦРБ и являюсь ординатором 1 года обучения. При выборе дат отпуска в 2025 году планировала взять отпуск (4 + 2 недели) в июле и ноябре, а также в связи с сессией в июне - написать заявление(работодатель знает о моей учебе и о такой возможности говорил сам) и уехать на сдачу сессии за свой счет/бесплатный отпуск, если это можно так назвать . Без моего ведома изменили даты отпуска, совместив их со сдачей сессии, я такого не планировала. Является ли это нарушением моих прав, могу ли я предоставить справку из университета или какой-либо другой документ для изменения дат отпуска ? Можно ли использовать термины как учебный и основной отпуск в данном случае? Возможно ли будет на основе этого расторгнуть целевой договор в связи с нарушением со стороны работодателя условий труда в дальнейшем, например при прошествии сессии и отпуска в июне 2025 года?

14 ноября 2024, 07:50, вопрос №4322742, Светлана, г. Москва

4 ответа