Если куплен дом в ипотеку первоначальный взнос материнский капитал я сейчас смогу как нибудь продать дом

Добрый день, Андрей!

Если доли не оформлены в собственность детей, то сделка по отчуждению жилого дома, приобретенного за счет средств семейного капитала, может быть признана недействительной в связи с тем, что дом не был оформлен в общую собственность родителей и детей. Если доли на недвижимость  оформлены на детей в соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», то необходимо обратиться в органы опеки за дачей согласия на сделку, поскольку затрагиваются права детей.