Здравствуй я работаю у у частного предпринимателя больше 4 лет не официально, у меня зп 45 тыс, я могу спрафку 2 ндфл взять или какую-то другую, чтобы взять ипотеку

Здравствуйте, Вячеслав! 

Справка 2-НДФЛ является подтверждением официального дохода и уплаты налогов работодателем. Других официальных аналогов этой справки не существует. Чтобы его получить, Вам необходимо, как минимум, работать по трудовому договору. За время работы Ваш работодатель не удерживал с Вас НДФЛ и не платил другие обязательные платежи связанные с Вашей работой, поэтому и подтвердит справкой 2-НДФЛ сейчас нечего. 

Если Вы работаете неофициально, то и справку 2-ндфл получить вы не сможете, так как перечисление Вам заработной платы не проходит через бухгалтерию.

Обычно Банки в качестве альтернативного документа подтверждающего доход при кредитовании рассматривают Справку по форме банка. Если у Вас хорошие отношения с работодателем, он может согласиться заполнить такую справку, поставить на ней свою подпись, подпись главного бухгалтера и печать организации. Но нужно учитывать, что для оформления ипотечного кредита справка по форме банка подходит далеко не для всех банков — нужно уточнять перечень документов.

Так же некоторые банки предлагают оформить ипотеку по двум документам, в которые не входит подтверждение дохода — обычно Паспорт и СНИЛС. Однако, в таком случае, косвенным подтверждением дохода и платёжеспособности является большой первоначальный взнос (в основном от 50%). А отсутствие гарантий в виде официального подтверждения дохода Банк компенсирует более высокой % ставкой.