Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

389 ₽

Вопрос решен

Нам отказали в компенсации, т.к договор был заключен между юр лицами

Добрый день. С торгов купили право требования ООО(полрядчик) к застройщику. Фонд РФ принял решение о выплате компенсаций. Нам отказали в компенсации, т.к договор был заключен между юр лицами. Что нам сейчас делать? Мы вложили реальные деньги.

28 ноября 2020, 06:50, Елена, г. Магнитогорск

договор ооо

Роман Кафаров

Юрист, г. Омск

С торгов купили право требования ООО(полрядчик) к застройщику. Фонд РФ принял решение о выплате компенсаций. Нам отказали в компенсации, т.к договор был заключен между юр лицами. Что нам сейчас делать? Мы вложили реальные деньги.

Здравствуйте!

1. Если вы не обращались в суд, то вам необходимо обратиться в суд о взыскании денежных средств в порядке искового производства. Перед обращением в арбитражный суд, необходимо направить претензию должнику (п.5 статьи 4 АПК РФ). http://www.consultant.ru/docum...

2. Если решение суда уже принято, то его необходимо обжаловать далее. В апелляцию (статья 257 АПК РФ) http://www.consultant.ru/docum... и далее по инстанциям, если ваши требования не удовлетворят.

28 ноября 2020, 08:12

Роман Кафаров

Юрист, г. Омск

Если вам потребуется помощь в подготовке претензии, иска или жалобы можете обращаться ко мне или иному выбранному вами юристу в чат для согласования условий подготовки документа.

28 ноября 2020, 08:56

Роман Артемьев

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Елена.

Согласно Федеральному закону от 29.07.2017 N 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков ...» «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» выплачивает возмещение гражданам — участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включенные в реестр требований участников строительства.

Под участником строительства в целях настоящего Федерального закона понимается физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино-места и (или) нежилого помещения или денежное требование в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

При этом физическое лицо, которое приобрело право требования после признания застройщика банкротом и открытия конкурсного производства, не имеет права на получение возмещения по такому требованию.

Поэтому Ваше право требование должно быть куплено до момента признания застройщика банкротом. Если куплено после — то тогда права на компенсацию нет.

Если Вы приобрели право требования до признания застройщика банкротом, то Вы вправе получить данную компенсацию как физическое лицо, имеющее требование к застройщику.

Если эти условия выполняются, то Вам, как физическому лицу, нужно обжаловать данный отказ в районный суд по месту нахождения Фонда.

С уважением, Роман.

28 ноября 2020, 09:54

Илья Казаков

Юрист, г. Калининград

Эксперт

Добрый день,

К сожалению из вашего вопроса не понятно, что за требование вы купили. Требование по ДДУ или просто дебиторскую задолженность перед подрядчиком. В таких ситуациях много нюансов, вряд ли все эти моменты можно отразить в режиме ответа на вопрос.

30 ноября 2020, 13:57

Похожие вопросы

Налоговое право

Достаточно ли правильно оформленного договора или необходима еще какая документация?

Сдача квартиры по доверенности, в доверенности прописано право подписывать договоры аренды и получать денежные средства. Как оформить договор аренды, чтобы доверенное лицо было и выгодоприобретателем и платил налоги бы выгодоприобретатель т.е. доверенное лицо, а не собственник квартиры? Достаточно ли правильно оформленного договора или необходима еще какая документация?

15 февраля, 17:31, вопрос №4859280, Евгения, г. Москва

2 ответа

Гражданское право

Я решил расторгнуть договор аренды и пришли к общему знаменателю с ТЦ, что аванс и обеспечительный остается им и ещё + один отступной платёж в размере аренды и подписываем соглашение о расторжении

Летом прошлого года был заключен договор аренды на коммерческое помещение на тот момент ещё со строящемся торговым центром. В процессе ожидания получения ЗОС произошли изменения в налоговых системах, маркировок и тд. К чему я пришел , что вести бизнес в данном месте после всех нововведений после нового года - нецелесообразно. Я решил расторгнуть договор аренды и пришли к общему знаменателю с ТЦ , что аванс и обеспечительный остается им и ещё + один отступной платёж в размере аренды и подписываем соглашение о расторжении. Проверьте пожалуйста соглашение о расторжении которое мне прислал ТЦ , есть ли там какие-то обстоятельства, которые мне нужно внести изменения с юридической точки зрения или там все нормально

15 февраля, 13:20, вопрос №4859005, Юрий, г. Мытищи

2 ответа

Недвижимость

В случае досрочного расторжения Договора, сторона, пожелавшая расторгнуть Договор, обязана уведомить другую сторону об этом за 2 (две) недели

Добрый день! Арендуем квартиру, договор был заключен на 2025й - 2026й год на 11 месяцев. Своевременно платим, живём аккуратно Через 7 месяцев арендодатель выдвинул требование о повышении арендной платы. Мы сослались на то, что есть действующий договор с фиксированной суммой. Тогда арендодатель выдвинул требование о выселении. В договоре есть раздел: 5. РАСТОРЖЕНИЕ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА 5.1. В случае возникновения споров стороны примут все меры к разрешению их путем переговоров. 5.2. В случае досрочного расторжения Договора, сторона, пожелавшая расторгнуть Договор, обязана уведомить другую сторону об этом за 2 (две) недели. 5.3. Настоящий договор может быть расторгнут по требованию Наймодателя в случаях: 5.3.1. Разрушения или порчи Помещения и находящегося в нем имущества Нанимателем или другими гражданами, совместно с ним проживающими. 5.3.2. Если после предупреждения Нанимателя о необходимости устранения нарушения, Наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает, продолжают: а) использовать Помещение не по назначению или нарушать права и интересы своих соседей; б) задерживать арендную плату более 3 суток. 5.4. Настоящий договор может быть расторгнут по требованию любой из сторон в случае: 5.4.1. Если Помещение перестает быть пригодным для проживания, а также в случае его аварийного состояния. 5.4.2. В других случаях, предусмотренных жилищным законодательством РФ. 5.5. В случае расторжения договора Наниматель и другие граждане, проживающие в Помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из Помещения. Означает ли это, что арендодатель имеет полное право выселить "досрочно" в течении 14ти дней, хотя договор действителен ещё 4 месяца?

14 февраля, 19:56, вопрос №4858425, Захар, г. Москва

1 ответ

Уголовное право

Здравствуйте, в 2023 году заключила договор с юристом о предоставлении интересов в суде.За 2, 5 года юрист, как

Здравствуйте ,в 2023 году заключила договор с юристом о предоставлении интересов в суде.За 2,5 года юрист, как оказалось исковое заявление в суд так и не отнесла, всё это время вводила в заблуждение( судья в отпуске, судья поменялся, дату перенесли, идет экспертиза по факту дела в суде и не было).Но договор был заключен с ООО , которое сейчас ликвидировали.Возьмет ли суд во внимание , что деньги оплаты договора были направлены непосредственно юристу на личный счет и переквалифицировать претензию к юристу как к физ.лицу и призвать к ответственности. Или же могу я обратиться в полицию и завести дело по факту мошенничества

13 февраля, 22:12, вопрос №4857627, Ольга, г. Санкт-Петербург

1 ответ

489 ₽

Вопрос решен

Все

Здравствуйте Вопрос по теме договора аренды квартиры между физическими

Здравствуйте! Вопрос по теме договора аренды квартиры между физическими лицами. Договор был подписан на 1 год, в нем написали , что при преждевременно расторжении договора стороны обязаны уведомить друг друга за 30 дней. При несоблюдение этого пункта – виновная сторона оплачивает неустойку в размере месячной платы. Арендатор по договору оплачивает новый период 27 числа. При заселении внёс оплату за проживание за первый и последний месяц, а также залог. Всего прожил 3,5 месяца и вчера вечером сообщил о том, что съедет до конца этого месяца, а именно 27 числа. Что, сколько и когда ему обязан вернуть арендатор?

13 февраля, 18:24, вопрос №4857253, Валентина, г. Санкт-Петербург

4 ответа