Плата за коммунальные услуги (горячую и холодную воду, электроэнергию, расходы связанные с обеспечением

Добрый вечер! Снимаем в аренду помещение под салон красоты ,арендодатель хочет чтобы мы платили коммунальные услуги полностью (вода ,свет ,вывоз ТБО , отопление, обслуживание )Прав ли он ?

Вот ссылка с договора

5. Плата за коммунальные услуги (горячую и холодную воду, электроэнергию, расходы связанные с обеспечением Арендатора водо- и электроснабжением) в арендную плату, указанную в п.5.1 настоящего Договора, не входит и оплачивается Арендатором отдельно на основании письменных требований, выставленных Арендодателем с предоставлением подтверждения соответствующих затрат за предоставление таких услуг в виде копий квитанций Управляющей компании Здания и поставщиков соответствующих услуг, рассчитанных в соответствии с показаниями приборов учета, установленных в Помещении, по расценкам поставщиков соответствующих услуг согласно стоимости фактически потребленных в истекшем месяце коммунальных услуг. Оплата коммунальных услуг производится Арендатором в течении 5 (пяти) календарных дней с момента получения письменного требования и/или квитанций от Арендодателя.