Сделать перерасчет за коммунальные услуги для мамы, которая проживает с нами

Question

Здравствуйте, такая ситуация. Я замужем, проживаем с мужем в его квартире, где он собственник. Я прописана. Последнее время мама болеет, а в ее квартире плохие условия для проживания (нет света на кухне и в туалете, нужно менять проводку), и в целом разруха. Заниматься улучшением ее жилищных условий ни у нее, ни у нас сейчас нет сил и времени. В связи с этим последние полтора года она стабильно проживала с нами. С июня этого года мы сами покинули город и проживаем в другом. Мама осталась в нашей квартире. Вопрос: как она может оформить перерасчет за коммунальные услуги в своей квартире по воде, газу, вывозу мусора за этот период? (счетчики не установлены). Что может послужить веским доказательством для УК и основанием для перерасчета? Оформление временной регистрации не рассматриваем, проблематично для нас и задним числом ее не сделаешь. Можно ли оформить с ней договор найма, в котором она арендует у нас помещение? Может ли этот договор быть на условиях оплаты коммунальных услух или безвозмездно, чтобы мы не платили НДФЛ за этот доход? Или, может быть, достаточно родственных связей и моей прописки на этой территории, чтобы подтвердить факт и ее проживания? Но как это представить в УК? Какой вариант реален и менее затратен по времени?

Евгений Антипов · Accepted Answer

Добрый день, Александра! При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами. Заявление о перерасчете размера платы за коммунальные услуги нужно подать до начала периода временного отсутствия или не позднее 30 дней после его окончания (п. 91 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»). То есть за прошлый период заявление о перерасчете подать нельзя. На единственную возможность о восстановлении срока на перерасчет платы с пропуском срока указывает пункт 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности». Пропуск нанимателем, собственником и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным его отсутствием (например, тяжелая болезнь или другие независящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги) не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы. Но при обращении с таким заявлением — обстоятельства невозможности обращения необходимо доказывать. Поэтому, полагаю, что за «прошлый» период получить перерасчет платы не получится. Удачи!

Бесплатная консультация юриста

Сделать перерасчет за коммунальные услуги для мамы, которая проживает с нами

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?