8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Гражданин не регистрирует недвижимость в собственность, а обязан по решению суда. Как быть?

Добрый день! Мужчина приобрел дом с земельным участком. Как оказалось, ранее продавец купил этот дом у Женщины, которая в свою очередь приобрела этот дом за счет мат.капитала, не выделив долю детям. Был суд, присутствовала опека. Решением суда сделка покупки дома мужчиной аннулирована, право на недвижимость признали за Женщиной, т.о. у Женщины появилось обязательство вновь зарегистрировать дом на себя, мужа и троих детей (по 1/5 доле соответственно). Решение суда вступило в силу. Но уже более полугода Женщина на регистрирует право собственности на дом, недвижимость до сих пор числится на мужчине. Женщина объясняет это отсутствием денег на оплату гос.пошлины. Есть исполнительный лист, но приставы говорят,, что если ей и займутся, то пока она не оплатит гос.пошлину на регистрацию права собственности, всё равно дом зарегистрировать не сможет. Т.е. приставы нам помочь не могут. Как быть в данной ситуации?

Показать полностью
, Татьяна, г. Сыктывкар
Татьяна Калинина
Татьяна Калинина
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте, Владимир.

Статья 551 Гражданского кодекса РФ указывает. что в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

ст. 19.21 Кодекса об административных правонарушениях  предусматривает административную ответственность  за уклонение от обязательной регистрации прав организации на недвижимость  в виде штрафа в сумме от одной тысячи пятисот до двух тысяч рублей.

С уважением, Татьяна Александровна.

0
0
0
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Сыктывкар
Спасибо! А есть ли какой-то срок, в который она должна зарегистрировать право собственности? И можно ли подать в суд, как бы правильно сказать, об отмене решения суда, т.к.она не регистрирует дом? Т. о. оставить дом в своей собственности. Недвижимость мужчиной была приобретена в ипотеку, дом отобрали, а ипотека осталась.

Владимир.

Ответить на Ваши дополнительные вопросы без изучения документов суда не могу. Обратитесь к юристу по месту жительства.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Имеется ли по данному вопросу судебная практика?
В 2010 заявителем был заключен брак. В браке совместно с женой был заключен договор долевого участия о финансировании строительства жилого помещения в строящемся многоквартирном доме (по ½ доли каждым). По договору произведена полная оплата. В 2011 году дом введен в эксплуатацию, участниками подписан акт прима-передачи квартиры. Вместе с тем, участники в Росреестр не обращались и право собственности не регистрировали. В 2012 году брак был расторгнут. Раздел имущества не производился по причине его отсутствия. В 2013 году заявителем были поданы документы в жилищно-бытовую комиссию с целью постановки на учет для получения единовременной социальной выплата для строительства или приобретения жилого помещения. В связи с тем, что заявитель удовлетворял установленным требованиям от был поставлен на учет. После этого бывшая жена обратилась в суд, представила подтверждающие документы, о том, что полностью оплатила все обязательства по договору долевого участия, из средств полученных до вступления в брак. Получила решения суда о признании ее единственным собственником данного объекта недвижимости и на основании решения суда зарегистрировала право собственности на себя. Вопрос: Относится ли к намеренному ухудшению гражданином своих жилищных условий, предусмотренному ст. 53 ЖК РФ, уклонение от регистрации права собственности на приобретенную им жилую недвижимость? Являются ли указанные действия заявителя по уклонение от регистрации права на недвижимость намеренным ухудшением своих жилищных условий? Имеется ли по данному вопросу судебная практика?
, вопрос №4774655, Кирилл, г. Нижний Новгород
Земельное право
Дом и постройки как написано в решении суда сделаны в период жизни матери
Решение аппеляции не чинить препятствия в пользовании земельным участком с расположенными на нем домом и постройками. При этом мне отказано в передаче ключей от всех построек. Также в решении суда написано о единстве участка с постройками и о равноправии в пользовании между двумя собственниками мной и брата. Участок получили по наследству в равных долях. Дом и постройки как написано в решении суда сделаны в период жизни матери. В результате мне мой брат не даёт доступа никуда кроме участка свободного от построек, и приставы тоже отказыаают в доступе, мотивируя в отказе суда в передаче ключей. участок в собственности а постройки не Офрмлены в собственость по причине отказа брата в оформлении. Вправе ли мне отказыаать в доступе в постройки. И какой иск можно подать.
, вопрос №4774125, Клиент, г. Москва
Банкротство
Здравствуйте скажите пожалуйста по решению суда человека признали банкротом, из зарплаты будут списывать кредиторам, если уйти с работы какие последствия?
Здравствуйте скажите пожалуйста по решению суда человека признали банкротом, из зарплаты будут списывать кредиторам, если уйти с работы какие последствия?
, вопрос №4773750, Оля, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте есть решение суда по поводу выплаты мною алиментов
Здравствуйте есть решение суда по поводу выплаты мною алиментов. Плачу алименты сам из своей зарплаты. зарплата маленькая. Еле хватает на выплату алиментов. Есть вопрос который в двух словах не описать.
, вопрос №4773660, Павел, г. Москва
Гражданское право
Как обжаловать решение и отказ в ходатайстве: одновременно в апелляционной жалобе на решение суда или посредством частной жалобы на отказ удовлетворить ходатайство?
Суд отказал удовлетворить ходатайство об отложении дела в связи с неявкой лица, участвующего в деле и его представителей, несмотря на то, что причины были уважительными - болезнь. Суд вынес решение в отсутствие этих лиц, хотя были новые доказательства по делу, которые могли повлиять на решение. Как обжаловать решение и отказ в ходатайстве: одновременно в апелляционной жалобе на решение суда или посредством частной жалобы на отказ удовлетворить ходатайство?
, вопрос №4773513, Виктория Точилина, г. Москва
Дата обновления страницы 01.12.2020