8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Чтобы сменить нанимателя, нужно согласию всех прописанных + оплатить долги по квартплате

Добрый вечер! Помогите хоть как-то определиться с дальнейшими действиями. Мой гражданский муж прописан вместе со сводным братом в 4-комнатной муниципальной квартире, плюс прописан их дядя, который живет в Ирландии. Живу ещё я и наш ребёнок, но мы не прописаны даже временно, потому-то его брат согласия не даёт. Но это не столь важно. Квартира до сих пор в найме у умершего дедушки. Чтобы сменить нанимателя, нужно согласию всех прописанных + оплатить долги по квартплате. Брат за себя не платит, может раз в полгода что-то отдать мужу в счёт оплаты. Муж тоже не в состоянии платить за всю квартиру. Вопрос такой. Можно ли разменять эту квартиру без приватизации и разъехаться с братом мужа, поскольку жить с ним в одной квартире становится невыносимо((( Он не работает, приводит наркоманов каких-то. Ходит ворует по магазинам. Считает, что все ему должна, так как он обижен жизнью. Очень хотелось бы понять как нам уже начать жить без этого человека. Подскажите, пожалуйста, направление((

Показать полностью
, Нелли, дп. Атланта
Валерий Михайлов
Валерий Михайлов
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день! Если квартира муниципальная, то ее раздел возможен только с согласия наймодателя. Найти варианты для размена можно самостоятельно. В некоторых регионах и муниципалитетах до сих пор ведется реестр жилфонда для обмена. Если у вас будет вариант размена и согласие на это от наймодателя, можно требовать через суд. Вы не написали свой город, поэтому точнее сказать сложно. Но первые действия: обратиться к наймодателю, искать варианты размена. Тот факт. что квартира числится по найму за умершим, особо не важен, так как у всех нанимателей равные права.

1
0
1
0
Нелли
Нелли
Клиент, дп. Атланта
Доброе утро! Город проживания Санкт-Петербург. Спасибо вам за ответ.

Тогда вам немного проще. В СПб работает (и весьма успешно) региональная структура ГБУ «Горжилобмен». Там достаточно большой фонд на размен. Вот ссылка на их сайт - https://obmencity.ru/services/.... Посмотрите, если  будут вопросы, пишите. Сам лично к ним не обращался, но может и мой совет пригодится.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Раздел имущества
Можно ли составить брачный договор пока мы в браке, где это все прописать?
Здравствуйте, с мужем находимся на грани развода. 4 года назад взяли автокредит на имя мужа. Мирно договорились, что при разводе машина останется ему. И кредит платит только он. Как это сделать нотариально? Можно ли составить брачный договор пока мы в браке, где это все прописать? И если же мы составим этот договор или мирное соглашение при разводе нотариально, в случае его неплатежеспособности или смерти , не повесит ли банк это все на меня?
, вопрос №4856143, Ольга, г. Москва
Земельное право
Как можно оформить собственность на земельный участок при согласии всех членов, кроме колледжа?
Гаражный кооператив, з8 боксов все в собственности у физлиц, два бокса принадлежат коледжу. Земельный участок в аренде у физического лица. Как можно оформить собственность на земельный участок при согласии всех членов, кроме колледжа?
, вопрос №4855987, Vladimir, г. Москва
Исполнительное производство
Карты арестованы, но долг я могу оплатить, подскажите как поступить, пожалуйста, нужно ли ложить деньги на карту на которой аресты или оплачивать долг с карты другого человека?
Добрый день! Пришло ИП на оплату долга по ЖКУ в которой я не проживаю, но собственник не платил долги исправно. И дали срок 5 дней добровольного погашения задолженности, но на следующий день как я получила письмо на Госуслугах у меня арестовали счета, а это считался 2 днем с момента получения от Госуслуг письма. Карты арестованы, но долг я могу оплатить, подскажите как поступить, пожалуйста, нужно ли ложить деньги на карту на которой аресты или оплачивать долг с карты другого человека? Просто я так понимаю сумма которая была на картах она будто списана, везде баланс по 0.
, вопрос №4855851, дарья, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Подскажите, как мне сейчас действовать?
Добрый день. Была прописана в квартире отца, который не платит за квартиру, в следствие чего однажды мне уже пришлось оплатить долг. Но сейчас речь про новую ситуацию. Я прописана там по рождению, живу уже 5 лет в другом месте. Перед Новым годом, а именно 3 декабря я получила извещение судебное с копией уведомления , что Жилищник собирается подать в суд с указанием долга. Это не был судебный приказ. С прошлого раза я стараюсь проверять сайт мос суд на предмет производств. Сейчас зашла и увидела наличие производства и что приказ уже вступил в силу. Прилагаю фото. Я не получала копий судебного приказа. Обычно я получаю бумажные уведомления (есть соответствующая настройка в госуслугах), но обычно приходят уведомления на электронную почту о том, что на Почту России пришло извещение. Я таких писем и уведомлений не получала, о наличии приказа увидела случайно, зайдя на сайт. Более того, на этой неделе я официально оформила смену регистрации и больше там не прописана. Подскажите, как мне сейчас действовать? Я знаю, что есть 10-дневный срок, чтобы отменить приказ, но если не ошибаюсь, то он начинает действовать с момента получения копии. Но я её не получала и информацию увидела случайно совершенно. Естественно, я с ним не согласна, поскольку не проживаю в квартире, собственником не являюсь. Буду благодарна за помощь.
, вопрос №4855679, Анастасия Анастасия, г. Москва
Дата обновления страницы 02.12.2020