Можно ли рядом с жилыми домами строить цех по производству трансформаторов?

Добрый день!

Скорее всего такое производство будут нарушать как санитарные нормы, номы пожарной безопасности, так и градостроительные нормы относящиеся к жилой застройки.

Рекомендую Вам обратиться на первом этапе в Управление Роспотребнадзора с соответствующей жалобой  для проверки размещения производства рядом с жилыми домами. 

Согласно пункта 2 статьи 4 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" — Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

В части санитарных норм существует «СН 2.2.4/2.1.8.562-96. 2.2.4. Физические факторы производственной среды. 2.1.8. Физические факторы окружающей природной среды. Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки. Санитарные нормы» (утв. Постановлением Госкомсанэпиднадзора РФ от 31.10.1996 N 36), которые определяется требования к звукам и шуму на территории жилой застройки.

Также, на территории дворов жилых зданий запрещается размещать любые предприятия торговли и общественного питания, включая палатки, киоски, ларьки, мини-рынки, павильоны, летние кафе, производственные объекты, предприятия по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники, обуви, а также автостоянок кроме гостевых (пункт 2.10 СанПиН 2.1.2.2645-10. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы).

Согласно статье 288 ГК РФ размещение в жилых домах промышленных производств не допускается. Аналогично такие требования распространяется на земельный участок на котором расположен соответствующий дом.