Как правильно сформулировать пункт в договоре купли- продажи квартиры в ипотеку?

Как указать в договоре купли-продажи, что эти n от моей квартиры, а не совместно нажитое с мужем имущество? Нужно именно, чтобы юридически имел силу этот пункт.

Александра

Добрый день!

В этом случае вам нужно заключить брачный договор, в котором определить — что определённая часть квартиры — это ваше личное имущество, а не совместное.

Законный режим совместного имущества может быть изменён по соглашению супругов. В брачном договоре супруги могут определить взаимные права и обязанности.  Условиями брачного договора супруги могут установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на имущество. При этом брачный договор может быть заключён как в отношении имеющегося, так и будущего имущества супругов.

Кроме режима имущества супругов в брачный договор могут быть включены следующие условия:
·   Права и обязанности по взаимному содержанию супругов;
·   Порядок несения каждым из супругов семейных расходов;
·   И другие условия, касающиеся имущественных отношений супругов.
 
При этом в брачный договор нельзя включать следующие условия:
·   Регулирующие личные неимущественные отношения между супругами;
·   Права и обязанности супругов в отношении детей;
·   Прочие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат семейному законодательству.