Неправомерное начисление платежа по ЖКХ (в частности за воду)

Здравствуйте. Вариантов собственно у Вас немного, либо соглашаться с суммой и платить её, либо через суд оспаривать сумму задолженности. В силу п. 81 (12) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2020) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»)

81(12). Прибор учета считается вышедшим из строя в случаях:
а) неотображения приборами учета результатов измерений;
б) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки;

Также в силу ст. 81(11)

При проведении исполнителем, а в случаях, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил, гарантирующим поставщиком, сетевой организацией проверки состояния прибора учета электрической энергии проверке подлежат: наличие и сохранность контрольных пломб и индикаторов антимагнитных пломб, а также пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, а также наличие информации о несанкционированном вскрытии клеммной крышки прибора учета электрической энергии и факта события воздействия магнитных полей на элементы прибора учета электрической энергии в соответствии с предельными значениями, определенными Правилами предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности);

У Вас указано в акте, что старая пломба слетела. Так что вопрос не только в отображении данных прибора учёта, а в том, что контрольная пломба нарушена, что считается вмешательством в деятельность данного прибора.

Сам акт отказались подписывать и он остался в водоканале.

Павел Николаевич

в связи с чем отказались? Не могу сказать, что исполнитель совсем неправ, пломба по факту как я понимаю нарушена.

В ноябре пришла очередная проверка по ПУ и выявила, что под стеклом счетчика ил и грязь смылась и цифри читаемы, что и зафиксировали актом.

Павел Николаевич

это уже другое основание, в акте чётко указано старая пломба демонтирована.

День добрый, Павел Николаевич!

Как установлено положениями пункта 2 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354  «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» 

индивидуальный прибор учета — средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в одном жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), в жилом доме (части жилого дома) или домовладении при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в каждом из указанных помещений, жилом доме (части жилого дома) или домовладении;

Исполнитель вправе проводить проверки состояния прибора учета и достоверности показаний (пп. «ж» п. 34 Правил № 354).

Положениями подпункта «а» пункта 59 Правил № 354 устанавливается, что 

 Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, — начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, — то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета,

А акте от 07.12.2019 года исполнителем указано, что показания нечитаемы и демонтирована пломба.

И у Вас прибор учета стал соответствовать одновременно двум критериям выхода из строя. Срыв пломбы и неотображение показаний.

И согласно положений ч.1 ст. 157 ЖК РФ — у Вас применяется нормативный способ оплаты коммунального ресурса до даты введения Вами нового прибора учета.

Поэтому в указанном случае, Вам необходимо обратиться с заявлением на производство перерасчета именно по нормативному значению. Со ссылкой на выше указанный нормы.

И уже в случае отказа — обращаться в суд о возложении обязанности произвести перерасчет.

Если у Вас остались дополнительные вопросы — Вы можете задать их ко мне в чат.

Удачи!