8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно как то этот вопрос решить?

Здравствуйте. У нас во всем доме плохое отпление. У нас в квартире температура 19 градусов. Температура ботарей 40градусо в - 20 .мы живем на 5 этаже, а на нижних этажах еще холоднее. Хотим сделать индивидуальное отопление но администрация недает разрешение говорить только целиком дом что бы переходил. Но в нашем доме много квартир у которох индивидуальное отопление. Можно как то этот вопрос решить?

, Дмитрий, г. Саратов
Вячеслав Трофимов
Вячеслав Трофимов
Юридическая компания "Юридический центр Трофимова", г. Волгоград

Здравствуйте. Давайте ваш вопрос разделим на две части:

1) Плохое отопление в квартире.

2) Возможность или невозможность установки автономного отопления.

Итак, первый вопрос регулируют несколько сводных актов, а именно:

" Правила содержания общего имущества в многоквартирных домах, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 № 491 и Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 № 170". Оба эти документа, а так же Жилищный кодекс РФ единогласно утверждают, что отопление у вас должно быть на установленном уровне в градусах, естественно (в зависимости от региона) и если его нет, а управляющая компания бездействует, то необходимо обратиться в жилинспекцию, оттуда придут два добрых молодца замерят температуру и выпишут предписание вашей УК. После этого должно всё наладиться.

В случае со вторым вопросом, не всё так просто: 

дело в том, что по тем же, вышеуказанным правилам отопление в многоквартирном доме должно оставаться именно в том виде, в котором оно было принято в эксплуатацию при его сдаче. Иногда, действительно, УК дают разрешение на установку автономного отопления в квартире, но при наличии технической возможности и с учетом правил противопожарной и градостроительной безопасности здания. Таким образом, если вы уверены в том, что во многих квартирах вашего дома установлены автономные котлы отопления, то смело пишите претензию в УК, перечисляйте номера этих квартир и в конце ставьте простой вопрос -«а почему мне нельзя»? Если УК вас проигнорирует, то обращайтесь в суд (но на тот момент у вас на руках должно быть заключение жилинспекции о том, что температура в вашем помещении не соответствует норме). Ну, а если УК вам ответит отказом со ссылкой на нормы закона, то ищите юриста и пусть он анализирует обоснованность позиции УК. И в зависимости от этого анализа вы пойдёте либо в суд, либо будете ждать, пока наладят нормальное отопление в вашем доме.

Успехов вам! 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Насколько правомерны действия администрации и как можно оспаривать эту ситуацию?
Добрый день. У нас возникла очень спорная ситуация. У нас дом разделен на 2 части. 4/9 собственность и 5/9 муниципальная. Участок так же разделен попалам по 515кв.м Так как в муниципальной части много лет никто не жил, с той стороны дом обветшал и требует ремонта. Мы как собственники ещё 5 лет назад обращались в администрацию города с просьбой выкупить вторую часть и благоустроить. К сожалению в тот момент однозначного ответа мы не получили. Дело забылось,ждали ответа. Спустя 5 лет случайным образом узнаем от агента по недвижимости (который помогал нам вести это дело раньше), что вторая часть уже выставлена на аукцион. Начали копать. Никаких писем, уведомлений не получали. Оказывается администрация отправляла уведомление,но на старую фамилию. Естественно до адресата письмо не дошло. Так как живу фактически в другом городе, а в этом доме живёт мой отец со своей семьёй приняли решение оформить на него, чтобы он мог от своего лица спокойно решать вопросы. Обратились к нотариусу, он узнал что оказывается наш дом признан аварийным и подлежит сносу. И снова мы ни сном ни духом об этом. Смотрели выставленный на аукцион наш дом. Никакой информации о признании дома аварийным, а фото лота выставлены сделанные с нашей стороны! Благоухающие и благоустроенные, со свежим ремонтом. Насколько правомерны действия администрации и как можно оспаривать эту ситуацию? С чего начать?
, вопрос №4860414, Анастасия, г. Бодайбо
Защита прав потребителей
Вопрос: что я могу в данной ситуации сделать?
Здравствуйте. Проблема: Центр качества образования Архангельской области в прошлом году в апреле проводил обучение организаторов ГИА. Я не планировала работать на экзаменах, поэтому обучение не проходила. С директором школы мы не пришли к согласию в вопросе участия в проведении гиа (в договоре прописана работа на экзаменах). Дело дошло до суда и вот в августе выясняется, что куры организаторов гиа у меня каким-то чудесным образом пройдены. Когда я обратилась за разъяснениями в центр, проводивший обучения, мне сообщили, что да, обучение у меня пройдено, а как так получилось, они пояснить не могут. Суд я проиграла. В этом году, я решила сделать отзыв своих персональных данных в этом центр, пояснив, что меня не устраивает ситуация, что ВМЕСТО меня кто-то другой проходит курсы. И очень странно получается, я пишу заявление, что отказываюсь работать на гиа, а сама и курсы прошла и персональные данных передала для этой работы. В ответ получаю, что мои персональные данные могут использоваться центром и без моего согласия. Чудесно система работает. Можно в принципе никакое обучение и не проводить, сами там себе бы зафиксировали по головам, что все готовы. Вопрос: что я могу в данной ситуации сделать? Потому что и в этом году курсы за меня пройдут. Как с этим бороться?
, вопрос №4859099, Ирина, г. Североморск
Военное право
И как быть в итоге, придётся ехать, или можно решить этот вопрос как то дистанционно?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Такая ситуация. Прошёл предварительный ВВК. Главный хирург установил категорию Д. Но на утверждение не смог отдать документы, так как прихватило сердце, и пришлось для быстрого обследования уехать в другой город. Отправил документы почтой командиру медроты, но требует прибыть в часть самому и пройти ВВК, результат ЭКГ ему отправили что у меня плохо с сердцем. Но он говорит что сделает всё чтобы подать меня в СОЧ. Может ли он передать мои документы в госпиталь где я проходил ВВК, для передачи на утверждение? И как быть в итоге, придётся ехать, или можно решить этот вопрос как то дистанционно?
, вопрос №4858608, Клиент, г. Москва
Наследство
Нас может и внесут с этими долями, но как можно решить вопрос с двумя остальными?
Здравствуйте! Квартира в общей собственности на 4 человек: двое граждане РФ и двое граждане Украины, проживающие в Италии. Дочери нам оформили через консульство РФ в Риме доверенности и отказ от долей в нашу пользу, но эти документы при внесении в Россреестр игнарируютя, получаем отказы с 2023 года. Сейчас в суде выделяем доли. Нас может и внесут с этими долями, но как можно решить вопрос с двумя остальными? 50 лет живем в квартире ...
, вопрос №4857701, Людмила, г. Москва
Дата обновления страницы 08.12.2020