Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Мы не согласны, правомерны ли требования банка?

Добрый день,ситуация такова,мы в 18 году купили часть дома с земельным участком,земля общедолевая,в этом году мы купили ещё одну часть дома с прилегающим к ней участком,купили в ипотеку,у нас есть ещё одни соседи,мы с ними решили сделать межевание,заказали проект,ждали согласие банка на межевание,но там ответили что они дают согласие но при условии что мы передадим в залог ещё и тот земельный участок что мы купили за свои деньги ранее.Мы не согласны,правомерны ли требования банка????Они ссылаются на 102фз что 69.

15 декабря 2020, 12:27, дмитрий, г. Москва

межевание залог земельный участок соседи

Андрей Логинов

Юрист, г. Петрозаводск

Дмитрий!

Если банк ссылается на положения такого закона:

16 июля 1998 года N 102-ФЗ

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

ОБ ИПОТЕКЕ (ЗАЛОГЕ НЕДВИЖИМОСТИ)
то его позиция может быть обоснована условиями статьи 69:

Ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором находится это здание или сооружение.

Если речь идёт об ипотеке в отношении объекта недвижимости — здания, то и земля под ним должна быть оформлена в ипотеку.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные, предоплата.
Всего доброго!

15 декабря 2020, 12:38

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Правомерны ли требования собственника?

Наша организация арендует нежилое помещение в здании делового центра у собственика. Получили письмо от собственника о необходимости заключения договора на обращение с ТБО с региональным оператором. Ссылаются на ст. 8 Постановления Правительства от 12.11.2016. с последующими изменениями. Правомерны ли требования собственника? В здании имеется управляющая организация.

08 июня, 14:21, вопрос №4976645, Андрей Коломиец, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

При покупке дома почему то всё решает продавец о сроках выезда, но при этом покупатель не согласен.Продовец

При покупке дома почему то всё решает продавец о сроках выезда,но при этом покупатель не согласен.Продовец обусловливает это тем что у неё на данный момент там проживает орендодатель поэтому она и выдвигает только свои требования не соглосовав это с покупателями.Я как покупатель хочу чтоб продавец при получении средст и я когда получу право собственности ,продавец освободил дом

07 июня, 15:48, вопрос №4976081, Галина, г. Братск

1 ответ

Наркотики

Правомерны ли действия сотрудников ген?

Здравствуйте. В 2017 году суд возложил на обязательство по оплате штрафа в размере 5000₽ за употребление наркотиков (административное правонарушение) . Штраф Я оплатила. На днях ко мне работу пришли сотрудники гнк с угрозой, если я не являюсь в отдел для объяснения, то они сообщат про административное правонарушение 2017 , в службу безопасности моей работы. С их слов, по постановлению суда, опять таки 2017 года, Я должна пройти лечение и диагностику( данные постановления суда мне не сообщают). Правомерны ли действия сотрудников ген?

06 июня, 07:20, вопрос №4975271, Евгения, г. Москва

3 ответа

Недвижимость

Вопрос: правомерно ли требование проекта в этом случае

Необходима замена счетчика на воду. В водоканале требуют заказать проект стоимостью 21800. У нас ничего не менялось, никакой реконструкции не было. Заставили сделать топосъемку. Потом на основании ее нарисуют проект. Вопрос: правомерно ли требование проекта в этом случае. И почему такая сумма проекта

02 июня, 20:41, вопрос №4972393, Яна, г. Москва

2 ответа

Гражданское право

Насколько правомерны их требования?

Здравствуйте! Нужна консультация. По суду газпромбанк в 2023 году выставил счет на закрытие кредита в полном объёме из за неисполнения во время кредитных обязательств. Сумма была 570 тыс.рублей. на текущий момент долг и проценты закрыты по средствам снятия 50% заработной платы. Сейчас пришло письмо с долгом " пени за просрочку уплаты основного долга в размере 383 тыс. рублей. В банке говорят что то типа через суд было выставлено требование закрыть в 10 дней эти 570 тыс. И вот была просрочка более 1000 дней. Что можно с этим сделать? Насколько правомерны их требования?

02 июня, 17:45, вопрос №4972251, Анна, г. Саратов

1 ответ