Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
получаем кадастровый паспорт; Подскажите, пожалуйста, какая последовательность шагов по согласованию
Добрый день. Купил квартиру, в которой отсутствует планировка, только стоят стены туалетов. Общался на эту тему с разными компаниями и физ. лицами, одни говорят одно, а другие другое. Кому верить не понятно. Для себя составил такой план действий, но скорее всего он не корректный:
- ставим стены (шлакоблоки), согласно проекту;
- приезжает кадастровый инженер и делает замеры для технического плана;
- кадастровый инженер вносит сведения в кадастровую полату. Получаем диск с планировкой и бумажные носители;
- подаем все вышеуказанные документы в МФЦ и ждём утверждения проекта;
- получаем кадастровый паспорт;
Подскажите, пожалуйста, какая последовательность шагов по согласованию планировки с БТИ, могу ли начать ставить стены, если у меня есть проект планировки, который сделан специализированным дизайнером и сколько раз необходимо приглашать кадастрового инженера?
Спасибо большое.
Кирилл Ш.
Здравствуйте.
Если Вы хотите сделать перепланировку, то есть изменить конфигурацию помещения (поставить стены), то вот законный план действий:
1. Заказать проект перепланировки. Он должен быть заказан в проектной организации, имеющей допуск СРО.
2. Обратиться с данным проектом в орган местного самоуправления за получением Разрешения на перепланировку.
3. После получения разрешения Вы имеете право проводить строительные работы.
4. Вызвать кадастрового инженера после завершения работ и заказать Справку о технико-экономических показателях объекта (в ней будет план объекта до перепланировки и план объекта после).
5. С этой справкой обратиться в орган местного самоуправления (администрацию) за выдачей акта ввода объекта в эксплуатацию.
6. После получения Акта ввода обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой технического плана на квартиру.
7. Сдать тех.план на квартиру в МФЦ. результатом данной услуги будет Выписка из ЕГРН, подтверждающая внесение изменений.
ст.26 ЖК РФ.
Для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе — заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме непосредственно либо через многофункциональный центр.
Советую обращаться сразу в администрацию.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна