8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
489 ₽
Вопрос решен

Хотят изъять участок, на котором часть построек была возведена без разрешения

Добрый день! Подскажите. Хотят изъять участок, на котором часть построек была возведена без разрешения. Есть смысл их узаканивать? Говорят, если сейчас узаконишь, то всё равно не возместят, т.к. смотрят дату узаконения.

  • План дома
    .jpg
, Михаил, г. Уфа
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 8

Добрый день! В соответствии с ч 8 ст 56.8 ЗК РФ 

При определении размера возмещения не подлежат учету:

 объекты недвижимого имущества, расположенные на изымаемом земельном участке,  произведенные вопреки его разрешенному использованию.

объекты недвижимого имущества, для строительства которых не требуется выдача разрешения на строительство и строительство которых начато после уведомления правообладателя изымаемой недвижимости о принятом решении об изъятии.

С одной стороны, вряд ли вам компенсируют стоимость изымаемых объектов в вашем случае. Но если разрешение на строительство объектов (при необходимости ст 51.1 ГрК РФ или ст 51 ГрК РФ) или реконструкцию жилого дома было выдано ранее, то возводить объект можно. А если объекты вспомогательные и разрешение не требовалось, то надо доказать, что они были построены до получения уведомления. 

Литера А1 и а1 были в каком году возведены? 

1
0
1
0
Михаил
Михаил
Клиент, г. Уфа

Литера А1 и а1 возведены в 2007г. Кстати, нас ещё не уведомляли о сносе, приходили только кадастровые инженеры, которые смотрели территорию, от них и узнали, что планируется дорога. У меня ещё вопрос в том, что есть ли смысл сейчас узаконивать? нету срока давности между датой узаконения и уведомлением о сносе? 

Смотрите, у вас объект с данной площадью, так как возведены пристройки в 2007 году является ранее учтенным (ст 69 218-ФЗ от 13.07.2015 года), то есть на кадастровом учете вы можете эту площадь учесть по техническому паспорту путем подачи заявления (возможно она уже учтена), а далее попробуйте по «дачной амнистии» то есть упрощенному порядку подать заявление о регистрации права (350 руб г.п.), хоть упрощенный порядок и закончился, но по объектам которые возводились в 2000- е годы иногда регистрация права проходит., потом что с 2006 года действовал упрощенный порядок. Если откажут тогда можно подать уведомление о планируемом строительства (даже если постройки уже есть ст 51.1 ГрК РФ, ч 5 ст 16 340-ФЗ от 03.08.2018 года), если отказ в согласовании, то в суд. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
На следующий день я пришла на работу, распечатала заявление за свой счет, но руководитель не подписсл, сказал, что его никто в известность не поставил, и у меня был прогул
Здравствуйте! Прошу помочь разобраться в правомерности работодателя. 12 февраля я почувствовала себя плохо. Также приболел ребенок, 4 года. Я написала своему начальнику, описала свое состояние и попросила дать мне отгул. На что мне он ответил, нет, иди на больничный, не нужно никого заражать. Но из за того, что дома еще был ребенок, и я с температурой, возможности пойти на прием не было, ребенка оставить не с кем. А на дом врачи приходят только, если при смерти. Далее я позвонила своей сотруднице из отдела, которая меня замещает в мое отсутствие и сказала, что чувстввю себя плохо, руководитель не разрегил взять отгул, я решила этот день взять за свой счет, о чем ей сказала. Она на работе никому ничего не передала, почему не знает. На следующий день я пришла на работу, распечатала заявление за свой счет, но руководитель не подписсл, сказал, что его никто в известность не поставил, и у меня был прогул. И через отдел кадров он сделал уведомление, чтобы я написала объяснительную. И сказали, что он хочет объявить мне выговор. Это уже будет 2, первый он мне сделал в октябре 2025 за несоблюдение охраны труда, причем наказал только меня из всех присутствующих, которые также нарушили. Из чего делается вывод его предвзятого отношения ко мне. Так как цепляется за все, что угодно и заставляет писать объяснительные. Но непосредственно к моей работе никаких претензий. В этот же день, когда я вышла на работу, ребенок был в саду, я обратилась к терапевту для осмотра и назначения лечения. Врач документально все подтвердил, поставил диагноз и назначил лечение. Подскажите, может ли в данной ситуации работодатель объявить выговор и уволить, либо понизить в должности, что он тоже грозит. Все доказательства имеются. Справка от врача, заключение, переписка с руководителем, но он все удалил, что тоже подтверждается скриншотом из диалога, переписка с воспитателем, также запись из журнала посещения группы сада, что ребенка действительно не было, также могу предостсвить чеки о покупке лекарств. Если работодатель будет настаивать об увольнении или смены должности, могу ли я оспорить через трудовую инспекцию?
, вопрос №4859149, Екатерина Кошкина, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте, у молодого человека есть материнский капитал, хотим приобрести квартиру, и он хочет вложить
Здравствуйте, у молодого человека есть материнский капитал , хотим приобрести квартиру , и он хочет вложить мат капитал , но квартира будет оформляться на меня , может ли он вложить мат капитал или нет , мы не в браке
, вопрос №4858849, Карина, г. Москва
Семейное право
Или суд в любом случае будет определять место жительства ребёнка?
Добрый день. Ситуация такова, хочу подать на развод с мужем. Есть дочь 9 лет. Как правильно составить заявление о расторжении брака? Включать ли пункт о том, что бы определить место жительства ребёнка со мной? Указывать ли в заявлении сразу на порядок выплаты алиментов? И как быть с брачным договором? Указывать ли в заявление его? Или при разводе автоматически все имущество будет поделено? Вижу что оплата пошлины на развод 5000тр, за определение места жительств и порядок общения 3000, алименты 150 р. Есть ли смысл оплачивать все пошлины? Или суд в любом случае будет определять место жительства ребёнка?
, вопрос №4858726, Татьяна Гайманова, г. Москва
Дата обновления страницы 17.12.2020