Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Может ли 1 владелец дома пустить квартирантов без моего согласия или только с моего согласия можно?

Добрый день!

Есть дом в долевой собственности на 2 человек. Доли в натуре не выделены. Может ли 1 владелец дома пустить квартирантов без моего согласия или только с моего согласия можно? Я против квартирантов

17 декабря 2020, 12:27, Чураева Ирина Александровна, г. Нижний Новгород

Здравствуйте, Ирина Александровна!

На основании ст. 247 Гражданского кодекса, если имущество находится в долевой собственности, то владение и пользование им осуществляется по соглашению всех участников.

Если Вы против квартирантов, без Вашего согласия их заселить не могут. Однако если это случится (хотя бы на несколько дней, без Вашего ведома, до момента обнаружения), Вы будете иметь право на часть доходов (арендной платы) пропорционально Вашей доле в силу ст. 248 ГК РФ.

17 декабря 2020, 12:33

Ольга Романова

Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов

рейтинг 7.8

Добрый день! В соответствии со ст 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. то есть, без вашего согласия не может второй сособственник сдавать в аренду помещение, а также получать доход от этого. Обязательно должно быть соглашение между вами по любым действиям , связанным с совместной недвижимостью.

Всего хорошего!

17 декабря 2020, 12:43

Похожие вопросы

800 ₽

Земельное право

Можно ли в данном случае кормить своих гостей хозяину или это запрещено?

Здравствуйте.Есть гостевой дом, который прошёл самооценку, как гостевой. Статус жилое здание. На 1 этаже по паспорту кухня, столовая. Можно ли в данном случае кормить своих гостей хозяину или это запрещено? Статус у хозяина ИП. Земля ижс и гостиничное обслуживание. Спасибо

29 ноября, 10:51, вопрос №4775636, Евгения, г. Сочи

6 ответов

Жилищное право

Начал грозить что пустит квартирантов, как мне быть?

Квартира куплена в ипотеке в браке. Родились двойняшки и мат капитал вложили в ипотеку. Развелись и муж ушёл к другой, но с квартиры не выписался. Платит алименты мизерные по 4т на ребёнка, ипотеку не платит. Начал грозить что пустит квартирантов, как мне быть?

28 ноября, 19:43, вопрос №4775054, Светлана Поликарпова, г. Краснодар

1 ответ

Семейное право

Или нужно согласия обоих родителей?

Здравствуйте можно ли пойти на войну с 16 лет по согласия одного родителя матери или отца? если живешь с отцом достаточно ли его согласия? если живешь с матерью достаточно ли её согласия? или нужно согласия обоих родителей?

28 ноября, 14:36, вопрос №4774770, Захар, г. Челябинск

1 ответ

Семейное право

Или еще надо просить признать право собственности на эту долю?

Здравствуйте ! Подскажите пожалуйста, в ситуации, когда доказываю по иску об исключении имущества из наследственной массы, что квартира была куплена в браке но за мои личные средства, имеющиеся у меня от продажи другой квартиры, принадлежащей мне до брака, при отсутствии брачного договора, достаточно ли просить суд только исключить 1/2 доли квартиры из наследственной массы? Или еще надо просить признать право собственности на эту долю? Или на всю квартиру? Очень уж не хочется платить госпошлину в 2 раза больше. Спасибо !

28 ноября, 10:33, вопрос №4774442, Дмитрий, г. Санкт-Петербург

3 ответа