Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли его разделить на два участка (3 и 5 соток соответственно)
Есть участок (ИЖС) площадью 8 соток, у которого три собственника
Можно ли его разделить на два участка (3 и 5 соток соответственно)
чтобы у первого участка был один собственник, а у второго два?
Добрый день! В соответствии со ст 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.
В соответствии со ст 11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.
Вопрос остается в возможности разделить участок на основании утв. градостроительных регламентов. В частности , если ПЗЗ города предусмотрен предельный минимальный размер участка для данного вид использования в данном территориальной зоне не более 3-х соток, то раздел можно осуществить.
Всего хорошего!