Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Был куплен дом в деревне без документов, продавец тоже купил его таже без переоформления, сейчас хотим оформить в собственность, но как оказалось что дом и земельный участок нигде не числится вообще

18 декабря 2020, 18:56, Екатерина, г. Брянск

земельный участок

Сергей Берестов

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 9.9

Эксперт

Здравствуйте, Екатерина!

Считаю, что в первую очередь необходимо обратиться в сельскую администрацию (сельсовет), выяснить, имеются ли в их архиве документы о том, кому, когда, по каким основаниям предоставлялся земельный участок или дом на данном земельном участке. Возможно, что имеются сведения из домовой книги. Далее следует выяснить, по возможности, всех предшествующих владельцев дома.

Не исключено, что сведения о предоставлении земельного участка и (или) дома имеются в муниципальном или государственном архивах. Необходимо туда обращаться.

Затем следует поставить дом на кадастровый учет. Земельный участок, вероятно, уже стоит на кадастровом учете, можно проверить это через сайт Росреестра, публичную кадастровую карту.

В итоге необходимо будет обращаться в суд с иском о признании права собственности на дом и земельный участок. Решение суда также может являться основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество (ст. 8 Гражданского кодекса РФ).

19 декабря 2020, 11:11

Похожие вопросы

Право собственности

Но если подлинники у меня, то возможна ли сделка без аферы для неё?

Моя дочь, которой я оформила дарственную на 1/2 дома и 1/2 участка ИЖС, продаёт дистанционно! Но если подлинники у меня, то возможна ли сделка без аферы для неё? Второе. Мне известно ранее, что "риелтор" Абсахова мошенница, уже обманула меня, заключив договор и не продав за 600000 руб., а моей дочери поставила цену 300000рублей,ужас, столько участок не стоит!

29 ноября 2025, 13:04, вопрос №4775687, Татьяна, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Отказали в межевании земли, по причине того, что дома находящейся на участке, являются по мнению

Отказали в межевании земли , по причине того, что дома находящейся на участке , являются по мнению администрации домики с квартирами, и продажа долевого дома без межевания невозможно, подскажите что делать?

28 ноября 2025, 12:19, вопрос №4774603, Денис, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Хочу попросить образец договора купли продажи на гараж и земельный участок под ним, учитывая, что в роли

Здравствуйте моя проблема следующего характера. Я именуемый в дальнейшем как "покупатель" хочу приобрести гараж и земельный участок под ним у супружеской пары именуемые в дальнейшем как "продавец" (оба супруга являются собственниками данной недвижимости). Столкнулись с проблемой по составлению договора купли продажи, МФЦ три раза отказались принимать договор купли продажи, не дали образец заполнения, только предложили свою платную услугу по составлению договора. Хочу попросить образец договора купли продажи на гараж и земельный участок под ним, учитывая, что в роли покупателя 1 человек, а в роли продавца супружеская пара которые оба являются собственниками недвижимости

27 ноября 2025, 10:44, вопрос №4773068, Армен, г. Якутск

1 ответ

Трудовое право

Как быть неужели закон таких доверчевых дураков как я никак не может Защитить?

Здравствуйте, 15 лет назад купил дом без документов, отдал деньги по расписке в счёт покупки дома и адрес, дали доверенность на три года, но както не сраслось с аформлением, а сейчас есть возможность оформить а хозяйка увиливает, и не хочет давать другую доверенность, как быть? Спалить всё к чертям, я сделал там полный внутренний ремонт, поставил забор хороший ,постройки , подвал на 60кв,м кучу денег ввалил! Как быть неужели закон таких доверчевых дураков как я никак не может Защитить?

27 ноября 2025, 06:33, вопрос №4772699, Лиников, г. Москва

1 ответ

Право собственности

Как перенести долю ребёнка во второе жильё без продажи дома?

Здравствуйте! У меня такая ситуация :я преобрела дом с земельным участком в Курганской области на мат., капитал. Сейчас, я улучшила детьми проживаем, где условия намного лучше. Как перенести долю ребёнка во второе жильё без продажи дома?

26 ноября 2025, 14:34, вопрос №4771814, Алевтина, г. Москва

1 ответ