Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В 2013 году в квартире была произведена перепланировка, есть новый тех.паспорт, инженерно-техническое
Здравствуйте!
В 2013 году в квартире была произведена перепланировка, есть новый тех.паспорт, инженерно-техническое заключение о том что «перепланировка не нарушает несущих конструкций стен и перекрытий и не приводит к уменьшения прочности и жесткости здания».
Из-за перепланировки немного не совпадает общая и жилая площадь, указанные в свидетельстве и в новом тех.паспорте
Зарегистрирует ли Росреестра сделку по купле-продажи такой квартиры или нужны какое-то дополнительные документы?
Добрый день! Поясните, пожалуйста, в чем несоответствие нового техпаспорта, ведь он делается на основании обмеров после перепланировки?
В 2013 году в квартире была произведена перепланировка, есть новый тех.паспортТатьяна
Из-за перепланировки немного не совпадает общая и жилая площадь, указанные в свидетельстве и в новом тех.паспорте
Татьяна
В свидетельстве понятно, но в новом техпаспорте почему не соответствуют размеры? Может быть была дополнительная перепланировка, после изготовления техпаспорта?
Здравствуйте, Татьяна.
Если на указанную перепланировку не было согласия Администрации в письменном виде, то Росреестр приостановит регистрацию перехода права собственности до предоставления такого согласия и откажет в регистрации если такое согласие не будет предоставлено.
Как правило, Администрация отказывает в согласовании уже проведенной перепланировки. Выходом из ситуации может быть иск о сохранении помещений в перепланированном виде.
С уважением! Г.А. Кураев
Норма права в дополнение по необходимости получения предварительного согласия на перепланировку
Пример положительной судебной практики по сохранению помещения в перепланированном виде.
https://sudact.ru/regular/doc/...
Потребуется составление иска, напишите мне в чат.
С уважением! Г.А. Кураев
Решение суда о сохранении помещения в перепланированном виде подойдет для регистрации если не было согласования с местной администрацией с актом соответствия выполненной перепланировки.