Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Долги по кредиту. Возможное банкроство. Имуществу супругов и материнский капитал
Семья без брачного контракта, общий режим собственности супругов.
Есть ипотечный кредит в одном банке - гасят по графику, часть погашена за счет средств материнского капитала. Ипотечный кредит взят на двоих (муж и жена созаемщики).
У супругов двое детей
.
Есть потребительский кредит во втором банке, брал муж на свое имя. Просрочка по кредиту большая (вообще не платили месяцев 5-6), сумма долга приличная.
В случае, если муж подаст на банкротсво вследствие невозможности погасить потребительский кредит, то включат ли в банкротную массу квартиру (оформлена на имя супруги, но приобретена во время брака, в залоге у другого банка, и еще есть обязательство оформить доли на детей, так как частично оплачена за счет средств материнского капитала). Есть ли риск лишения всей квартиры или все таки обязательные доли должны будут выделиться на детей, а часть доли на супругу?
Признают ли мужа банкротом, если у него есть небольшая официальная зарплата, на которую может быть наложено взыскание.
. Есть ли риск лишения всей квартиры или все таки обязательные доли должны будут выделиться на детей, а часть доли на супругу?Елена
Елена!
Квартира нажита в браке, поэтому в данной ситуации, если муж пойдет банкротиться, то управляющий должен будет определить его долю и предложить выкупить ее супруге. Соответственно если супруга не выкупает, то квартира идет в конкурсную массу. Квартиру вы потеряете. После ее продажи вернут маткапитал.
В данной ситуации мужу лучше не подавать заявление о банкротстве. Вам стоит обратиться в банк, где квартира в ипотеке, с целью вывода супруга как созаемщика из ипотеки. Лучше всего, если сейчас обратятся в суд и поделят имущество таким образом, чтобы доля мужа полностью в квартире перешла супруге.
Так же важный вопрос: на кого открыт счет в банке, где квартира в ипотеке? Если на жену, то пристав не наложит арест на данный счет. Вообще в данной ситуации, лучше пусть с заработной платы мужа списывают по 50%, чем вы потеряете квартиру.
Здравствуйте.
Признают ли мужа банкротом, если у него есть небольшая официальная зарплата, на которую может быть наложено взыскание.Елена
для начала надо понимать сумму задолженности и период просрочки. По закону есть обязанность и право обратиться с заявлением о признании гражданина банкротом. Так, в силу ст. 213.4 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 N 127-ФЗ
1. Гражданин обязан обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании его банкротом в случае, если удовлетворение требований одного кредитора или нескольких кредиторов приводит к невозможности исполнения гражданином денежных обязательств и (или) обязанности по уплате обязательных платежей в полном объеме перед другими кредиторами и размер таких обязательств и обязанности в совокупности составляет не менее чем пятьсот тысяч рублей, не позднее тридцати рабочих дней со дня, когда он узнал или должен был узнать об этом.
2. Гражданин вправе подать в арбитражный суд заявление о признании его банкротом в случае предвидения банкротства при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что он не в состоянии исполнить денежные обязательства и (или) обязанность по уплате обязательных платежей в установленный срок, при этом гражданин отвечает признакам неплатежеспособности и (или) признакам недостаточности имущества.
В силу же ст. 213.3 «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 N 127-ФЗ
2. Заявление о признании гражданина банкротом принимается арбитражным судом при условии, что требования к гражданину составляют не менее чем пятьсот тысяч рублей и указанные требования не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они должны быть исполнены, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.
Есть ли риск лишения всей квартиры или все таки обязательные доли должны будут выделиться на детей, а часть доли на супругу?Елена
доли на детей в любом случае должны быть выделены. Также стоит учесть, что квартира нажита в браке, поэтому как Вы и сами указали у них по умолчанию равные доли. Для начала КУ предложит выкупить долю мужа супруге. Если квартира не выкупается, то она направляется в массу.
Вам бы лучше не банкротиться постараться, поскольку доход всё-таки есть, а идти по пути возбуждения ИП и списания сумм с заработной платы для погашения долга.
Также замечу разъяснение ВС РФ в части, если это единственное жильё для должника. Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 г. N 48 г. Москва «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан»
5. Исходя из особенностей правового статуса единственного пригодного для постоянного проживания жилого помещения, находящегося в залоге, судам необходимо учитывать следующее.
Если кредитор по требованию, обеспеченному залогом единственного пригодного для постоянного проживания должника и членов его семьи жилого помещения, не предъявил это требование должнику в рамках дела о банкротстве либо обратился за установлением статуса залогового кредитора с пропуском срока, определенного пунктом 1 статьи 142 Закона о банкротстве, и судом было отказано в восстановлении пропущенного срока, такой кредитор не вправе рассчитывать на удовлетворение своего требования за счет предмета залога, в том числе посредством обращения взыскания на данное имущество вне рамок дела о банкротстве.
Соответствующее требование учитывается в реестре требований кредиторов как не обеспеченное залогом.
В этом случае жилое помещение считается не вошедшим в конкурсную массу в силу пункта 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве, право залога на него прекращается после завершения процедуры реализации имущества при условии освобождения должника от дальнейшего исполнения обязательств (пункт 3 статьи 213.28 Закона о банкротстве, статья 352 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ).
Здравствуйте.
В целом я соглашусь с коллегами, но тут проблема такая
(муж и жена созаемщики).Как только его признают банкротом, банк пришлет требование о погашении всего кредита по ипотеке в полном объеме, так как
Статья 213.11. Последствия введения реструктуризации долгов гражданина
1. С даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введения реструктуризации его долгов вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
2. С даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов наступают следующие последствия:
срок исполнения возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании гражданина банкротом денежных обязательств, обязанности по уплате обязательных платежей для целей участия в деле о банкротстве гражданина считается наступившим;
По факту неважно вовремя платиться ипотека или нет, заемщики обязаны возвратить всю сумму кредита сразу.
Лечится данное обстоятельство следующим образом:
— расторжение брака и раздел имущества, по которому кредит и квартира остается у того заемщика, который не будет банкротиться, а второй супруг выплачивает первому 50% первоначального взноса и внесенных платежей (это в силу ст. 34 СК РФ)
— вывод мужа из созаемщика до банкротства. Часто банки на такое идут, если созаемщиком становится иное лицо (например родители мужа или жены). Но учитывая, что сейчас коронакризис и банки проседают по прибылям это маловероятно.
— есть еще один вариант, который наиболее часто используется. Квартира в банкротстве выставляется на торги, а ее выкупает брат или сестра или родители супруга или иное лицо. Кто-то берет другую ипотеку, кто-то находит деньги так. С торгов квартиры продаются процентов на 30-40 дешевле их рыночной стоимости, поэтому этот вариант популярен.
Вашему мужу пока вопрос с квартирой не будет решен лучше не банкротиться несмотря на наличие обязанности (ст. 213.4 ч.2 закона о банкротстве).
Если же не банкротиться, то рекомендую просудить к мужу алименты на детей (или сделать соглашение у нотариуса на 50% оплаты алиментов). В силу ст. 99 ФЗ об исполнительном производстве приставы не могут удерживать более 50% от зарплаты. Тем самым вы 50% направите на алименты, а лист второму банку вернут за невозможностью взыскания.
Но тут нужно учитывать, что если просрочка 3 месяца и долг более 500 000 руб., то в силу ст. 213.3 закона о банкротстве уже кредитор может вас обанкротить (коллега об этом сказал).
Да, в Постановлении Пленума ВС от 25 декабря 2018 г. N 48 указывается, что банк, в котором у вас ипотека, может и не заявиться в реестр кредиторов, но практика показывает, что такие банки идут в реестр и заемщики как бы они исправно не платили ипотеку, квартир лишаются.
так долг не перед тем банком, который ипотеку дал, а по другому кредиту — по потребительскому перед другим банком.
Если квартира в залоге у одного банка, разве второй может претендовать на эту квартиру. Разве у ипотечного банка в отношении квартиры не первоочередные требования?