Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оформление земли под магазин
Здравствуйте. Имею в собственности участок земли в Краснодаре (в НЕКОМЕРЧЕСКОМ САДОВОДЧЕКОМ ТОВАРИЩЕСТВЕ) 8 соток. На нем построен дом в выписке ЕГРН сказано что ЗЕМЛИ НАСЕЛЕНЫХ ПУНКТОВ. Вид разрешенного использования для САДОВОДСТВА (классификатор 1.5). Хочу поставить вагончик под магазин (как понимаю разрешения на это не надо т.к. не капитальное строительство). Вопрос:
1) могу ли я не переоформлять землю под предпринимательство (классификатор 4.4) вести предпринимательскую деятельность?
2) если нет то при переводе земли под магазин я не смогу жить в доме получиться что незаконная постройка
3) возможно ли просто поменять вид разрешенного использования земли чтоб и дом сохранить и вести предпринимательскую деятельность
Добрый день!
1) могу ли я не переоформлять землю под предпринимательство (классификатор 4.4) вести предпринимательскую деятельность?
Нет, это нецелевое использование земельного участка, предусмотрена административная ответственность.
2) если нет то при переводе земли под магазин я не смогу жить в доме получиться что незаконная постройка
Александр
Можно разделить участок, часть его перевести под предпринимательство , часть под домом оставить с ВРИ «Для ведения садоводства» , если позволяет ПЗЗ.
3) возможно ли просто поменять вид разрешенного использования земли чтоб и дом сохранить и вести предпринимательскую деятельность
Александр
Можно добавить дополнительный вид, главное чтобы в ПЗЗ города (поселения) он был предусмотрен. (ст 37 ГрК РФ)
Всего хорошего!