Можно ли установить камеру на этаже?

Александра, доброго времени!

Согласно п. 1 статьи 290 ГК РФ, все жильцы многоквартирного дома имеют право долевой собственности на общие помещения. Поэтому любое вмешательство в эти самые помещения должно происходить только с заключением общего соглашения жильцов. И видеонаблюдение — не исключение. Голосование можно считать успешным в случае согласия более 50 % присутствующих жильцов. Если не все могут прийти, то нужно собрать добровольцев, которые в свободное время пройдут по квартирам, оповестят всех жильцов и зафиксируют их решения на подготовленном заранее бланке. 

Однако можно поставить камеру «на свой страх и риск», но какие это может вызвать последствия — остается только предполагать. Бдительные жильцы, которым это не понравится могут обратиться в суд с иском о нарушении их прав и личных свобод. Но и тут можно сослаться на то, что Вы защищаете свои интересы любыми способами, которые напрямую не запрещены законом по ст. 45 Конституции РФ, а также, что по ст. 36 ЖК РФ придомовая территория является местом общего пользования, а лестницы, подъезды принадлежат жильцам дома на праве общедолевой собственности. Соответственно, владелец недвижимости может защищать свои права любыми, не противоречащими законодательству РФ способами. А также, что согласно п.1 ст. 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, которая обеспечивает право на уважение личной жизни и неприкосновенность жилища.

Ситуация двоякая и если Вы не заручитесь поддержкой других жильцов — могут возникнуть проблемы. Однако и в случае судебного разбирательства с недовольными — шансы сторон равны.