Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Ук требует одписания договора управления, аргументируя тем что не может оформить лицевые счета и настоять платежи из за этого, иначе-отключит водоотведение и пр
Ук требует одписания договора управления, аргументируя тем что не может оформить лицевые счета и настоять платежи из за этого, иначе-отключит водоотведение и пр.
Каким образом подписание Договора с УК влияет на оформление ЛС? К тому же в Договоре отсутствует Приложение с тарифам, детализация услуг.
Добрый день, Алексей!
В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 421 ГК РФ понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Если сторона, для которой в соответствии с ГК РФ или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор (пункт 4 статьи 445 ГК РФ).
В сущности, УК достаточно направить в Ваш адрес подписанный с их стороны договор управления.
Проект его утвержден общим собранием.
И открытие ЛС на наличие или отсутствие договора не влияет никак — у Вас есть обязанность платить с момента возникновения права собственности на помещение и наличие договора здесь не обязательно.
Сто же касается приложений к договору с тарифами и видами работ — то это однозначно предмет для жалобы.
В рамках положений ст. 162 ЖК РФ такие сведения в договоре управления обязательны к указанию.
Если у Вас остались дополнительные вопросы или Вам требуется помощь в составлении документов — Вы можете обратиться ко мне в чат.
Удачи!