Вопрос по обоснованности повышения платежей в ГСК

Question

Здравствуйте. Возник вопрос по взносам в ГСК. ГСК находтся на арендованной у города земли, насколько известно - неприватизированной. Гаражи у членов ГСК тоже не приватизированы. Председатель раз в год звонит и собирает взносы "за оплату аренды земли и за услуги бухгалтера" Периодически оплата повышается, а документов никаких председатель не предоставляет. В этот раз решил не платить пока ему (наличными собирает), а выяснить вопросы. Председатель ГСК мне на них отвечать не хочет, утверждает, что я ничего не понимаю и отправляет в Налоговую (что там мне дадут копию устава и могу еще информацию узнать любую). Поэтому задам здесь :) 1. Могу я через налоговую запросить устав ГСК? В теории я вхожу в состав членов ГСК, но не уверен, что там есть, так как судя по информации из ЕГРЮЛ/ЕГРИП, которую я запросил на nalog.ru, последнее собрание членов ГСК проводилось в 2015, а по мне записи делались (со слов председателя) позже. 2. Могу я запросить калькуляцию взноса (из чего он состоит), который уплачиваю и как называется подобный документ. Типа "ежегодный отчет по расходам"? Я не могу правильно назвать подобный документ и председатель этим пользуется и не дает ))) Или все отчетные документы прописываются в уставе? 3. Может ли председатель повышать оплату без собрания членов ГСК, как это он делает в настоящем и прошлом? Просто оплата за несколько лет выросла более чем в 2 раза. 4. Я могу заказать у него какую-то выписку/справку о том, что я член ГСК и "владею" (или как это право называется в терминах ГСК, если гараж не приватизирован) таким-то гаражом? Как называется подобная выписка и как формируется цена данной выписки (в уставе должно быть прописано, или как) и сроки ее предоставления? Спасибо.

Андрей Разборов · Answer

Здравствуйте, Андрей. Деятельность гаражно-строительных кооперативов регулируется Законом СССР от 26.05.1988 N 8998-XI (ред. от 07.03.1991, с изм. от 15.04.1998) «О кооперации в СССР» (далее – Закон о ГСК). В отношении ГСК он действует до сих пор, в отличии о потребительских и производственных кооперативов, для регламентации деятельности которых приняты отдельные законы. Можете через налоговую запросить устав ГСК. Без устава деятельность кооператива невозможна. Вам нужна последняя редакция устава. В соответствии со ст. 11 Закона о ГСК: В уставе кооператива определяются: наименование кооператива, его местонахождение, предмет и цели деятельности, порядок вступления в кооператив и выхода из него, права и обязанности членов кооператива, его органы управления и контроля, их компетенция, порядок образования имущества кооператива и распределения дохода (прибыли), основания и порядок исключения из кооператива, условия реорганизации и прекращения деятельности кооператива. В устав могут включаться иные не противоречащие законодательству положения, связанные с особенностями деятельности кооператива. Согласно ст. 13 Закона о ГСК Вы можете получать от должностных лиц кооператива информацию по любому вопросу, касающемуся его деятельности. Поэтому, в заявлении о предоставлении копий документов сошлитесь на эту статью Закона о ГСК. Требуйте предоставить: список членов ГСК ( там, видимо, Вы будете), последний отчет ревизионной комиссии (ревизора), из которого будет видно, каким образом членский взнос формируется. В силу ст. 32 Закона о ГСК в ГСК должна быть ревизионная комиссия или ревизор.