Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Бывшему хозяину) Что мне делать?
Офрмили договор купли-продажи гаража у натариуса два года назад. Покупатель видемо не подал документы в росреестр. Налог приходит мне. (Бывшему хозяину) Что мне делать?
Здравствуйте, Сергей!
В первую очередь следует выяснить путем запроса выписки из ЕГРН, кто именно в настоящее время является собственником гаража. Возможно, что Росреестр просто не передал сведения в налоговый орган.
Если покупатель не зарегистрировал свое право, то Вы вправе в судебном порядке потребовать зарегистрировать переход права собственности на гараж (путем подачи в суд искового заявления с приложением договора купли-продажи и передаточного документа).
В силу ст. 165 Гражданского кодекса РФ:
2. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/, а далее кликнуть на кнопку «Сообщение юристу» либо «Обратиться к юристу».