Нужно ли уплачивать налог с продажи квартиры, если последняя принята по завещанию?

Здравствуйте, Игорь.

 Вы не написали, когда было зарегистрировано право собственности на первую долю у 3-его собственника.

Право владения  с целью налогообложения будет рассчитываться  с момента, когда  3 — ий собственник приобрел свою первую долю. Если квартира единственная, то  минимальный срок владения- 3 года.

 После истечения 3 лет можно продать квратиру, не подавая налоговую декларацию, не уплачивая налог на доходы.

Здравствуйте.

То есть на сегодняшний момент 3 собственник стал единственным владельцем/собственником квартиры. 1/3 получена им в 2006 году по приватизации,

Игорь

В данном случае срок нахождения в собственности у 3-го собственника считается от 2006 года и он может продать эту квартиру без уплаты НДФЛ.

Основание Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 15 ноября 2019 г. N 03-04-05/88189

моментом возникновения права собственности у налогоплательщика является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на квартиру в связи с изменением состава собственников квартиры и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности.

1/3 — по завещанию 01.02.2019 г., 1/3 — по отказу от наследства по завещанию в пользу других преемников 11.01.2021 г.

Игорь

Игорь, добрый вечер! Срок владения недвижимостью исчисляется с даты приобретения первой доли, а в случае с имуществом, полученным в наследство это дата открытия наследства ( ст. 1152 ГК РФ). Соответственно в случае продажи доли полученный доход не облагается ндфл на основании ст. 217 НК РФ