Обратиться в суд за уточнением границ земельного участка?

Здравствуйте.

В суд вы вправе лишь обжаловать постановление госземнадзора о привлечении вас к административной ответственности по факту самовольного занятия земельного участка. У точнить границы участка вы можете на основании межевого плана, который изготовит по результатам обмеров кадастровый инженер. Лучше это сделать до подачи жалобы в суд (если не пропущен срок обжалования), так как результаты обмера могут послужить отсутствием правонарушения. Удачи.

Добрый день!

Дело в том, что в судебном порядке вопросы о границах земельного участка разрешаются только при наличии споров о данных границах с другими субъектами земельных правоотношений (п. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ).

 в администрации сказали в суд подавать. С каким иском? 

По всей видимости имелось ввиду обжалование вынесенного органом земельного контроля постановления о привлечении к административной ответственности.

Для уточнения границ необходимо подать в компетентный орган власти (как правило — Администрация городского округа/муниципального района, если это не город федерального значения) заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка с целью уточнения его границ (ст. 39.15 Земельного кодекса РФ). И в случае, если последует отказ, уже обжаловать его в суде.

Но для оценки перспектив уточнения границ нужно изучать все имеющиеся у Вас на руках правоустанавливающие документы в отношении  объекта недвижимого имущества и привлекать к процедуре уточнения кадастрового инженера, который сможет подготовить межевой план на основе правоустанавливающих документов. Возможно, гараж выходит за пределы земельного участка и тогда нужно решать вопрос с площадью аренды земельного участка (а дополнительную площадь в аренду предоставляет компетентный орган власти, если земельный участок в государственной собственности). Либо просто неправильно установлены координаты поворотных точек земельного участка, а сам гараж расположен в контуре земельного участка. В любом случае перед подачей заявления Вам рекомендуется обратиться с правоустанавливающими документами к любому кадастровому инженеру, он сможет понять, можно ли уточнить границы с учетом имеющейся площади земельного участка.

А с учетом изложенных Вами обстоятельств оснований для установления границ в судебном порядке у Вас нет и если Вы подадите такой иск, то в удовлетворении иска будет отказано.