Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно уплатить 13% при продаже квартиры, если квартира приватизированная?
Прошу помочь в вопросе. Квартиру приобрели в 1998 году, по договору мены с доплатой. Квартиру приватизировали в 1999году. Сейчас квартиру продали, в росреестр поставили на учет только сейчас, во время продажи. Подскажите, нужно ли в данной ситуации уплатить 13% с продажи?
Здравствуйте!
Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступил в силу с 01.01.1998 года. То есть нормы о регистрации прав в Росреестре уже действовали на момент приватизации Вашей квартиры, и Вы должны были зарегистрировать право по новым правилам.
В отсутствие регистрации у Вас не было права собственности на квартиру. Поэтому в данном случае минимальный срок рассчитывается с момента регистрации квартиры в Росреестре.
Вам необходимо будет заплатить налог в размере 13% с суммы, превышающей 1 млн руб.