Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, я арендовала кабинет, подписала договор аренды, но с уговором с арендодателем, что стены
Здравствуйте , я арендовала кабинет , подписала договор аренды , но с уговором с арендодателем , что стены перекрасят , так как они были в непрезентабельном виде , снимут со стены титан , в котором у меня нет необходимости . Арендодатель сообщает что стены покрашены . Приезжаю , вместо светлого цвета, их окрасили в ярко - красный , это при том что в помещении мало света и красный цвет ужасно давит на глаза, стены окрашены ужасно , с разводами, пятнами , краской так же испачканы плинтуса , потолок , на потолке мазки от кисти , за раковиной большой кусок не окрашен , в общем ужасно . Титан не сняли . Меня такой расклад не устроил . Арендодатель отказался возвращать деньги , арендой кабинета я не воспользовалась .
Добрый день,
В договоре аренды вами прописано какое имущество вы берете в аренду.
Статья 611. Предоставление имущества арендатору
1. Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.
2. Имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т.п.), если иное не предусмотрено договором.
Если такие принадлежности и документы переданы не были, однако без них арендатор не может пользоваться имуществом в соответствии с его назначением либо в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора, он может потребовать предоставления ему арендодателем таких принадлежностей и документов или расторжения договора, а также возмещения убытков.
3. Если арендодатель не предоставил арендатору сданное внаем имущество в указанный в договоре аренды срок, а в случае, когда в договоре такой срок не указан, в разумный срок, арендатор вправе истребовать от него это имущество в соответствии со статьей 398 настоящего Кодекса и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением.
Подписан ли у вас акт приема передачи помещения (кабинета)
Добрый день, Алеся!
Для того чтобы правильно ответить на Ваш вопрос, необходимо изучать ваш договор.
также для понятия перспектив дела в случае подачи заявления в суд, также необходимо изучение документов.
Ведь все зависит от того как прописывали в договоре покраску стен, упоминали ли какую можно использовать цветовую палитру или нет, а так же как упоминается момент, с которого вы начинаете пользоваться помещением.