Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, имеет ли право риэлтор снимать и выставлять видео недвижимости в социальные сети, снятое без разрешение собственника?
Здравствуйте, имеет ли право риэлтор снимать и выставлять видео недвижимости в социальные сети, снятое без разрешение собственника?
Договор на оказания услуг не составлен.
Здравствуйте! Это незаконно. Приведу пример из практики
Любая успешно работающая на рынке недвижимости организация должна соблюдать требования законодательства.
Именно поэтому профессионально работающее агентство недвижимости заключает договор, согласно которому собственник предоставляет ему право искать покупателя на его недвижимость, в том числе размещать рекламную информацию об объекте, и заниматься полным документальным оформлением сделки.
На Камчатском рынке недвижимости сложилась негативная практика работы «маклеров», называющих себя «риэлторами», которые не имея соответствующего договора с собственником о продаже квартиры, размещают рекламу о квартире, да еще и с использованием фотографий без письменного согласования с собственником.
Такая деятельность нарушает требования пунктов 2, 3, 4 части 3 статьи 5 Федерального закона № 38-ФЗ от 13.03.2006 г. «О рекламе», что предусматривает наказание в виде штрафа.
В соответствии с частью 1 статьи 14.3 КоАП РФ максимальный штраф за ненадлежащую рекламу составляет 500 000 рублей.
В соответствии с вышеизложенным извещаем собственников недвижимости, если владелец обнаружит несанкционированное размещение рекламы о продаже своей квартиры, то он вправе обратиться с заявлением в Управление Федеральной антимонопольной службы.
1) Обратитесь в Федеральную Антимонопольную Службу. Они с радостью выпишут штраф на 100 тысяч рублей каждому из недобросовестных «риэлторов».
Вот как это выглядит внешняя ссылка:«11 марта 2014 года Новосибирское УФАС России привлекло ООО Инвестиционная Риэлтерская Компания «Правый Берег» к административной ответственности по части 1 статьи 14.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях. В соответствии с указанной статьей КоАП РФ Новосибирским УФАС России на риэлтерскую компанию наложен административный штраф в размере 100 000 рублей.Напомним, что итогам рассмотрения дела ООО ИРК «Правый Берег» признано нарушившим требования пунктов 2, 3, 4 части 3 статьи 5 Федерального закона № 38-ФЗ от 13.03.2006 г. «О рекламе».Новосибирское УФАС России выяснило, что риэлтерская компания опубликовала объявление о продаже квартиры гражданина без договора о ее рекламе и продаже, а также без согласия на использование фотографий этой квартиры.В соответствии с частью 1 статьи 14.3 КоАП РФ максимальный штраф за ненадлежащую рекламу составляет 500 000 рублей. Как пояснил заместитель руководителя – начальник отдела рекламы Татьяна Викторовна Лопаткина: «Учитывая, что правонарушение совершено впервые и устранено по первому требованию было принято решение о наложении административного штрафа в размере 100 000 рублей».