Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Объединение участков
Добрый день. Имеется 2 участкам маленькой площадью 54 и 76 кв.м.находятся плотно других другу. По документам каждый используется для эксплуатации двух разных домов( литер т и литер в) однако литер в был ветхим и мы его снесли и сделали реконструкцию литера т. Таким образом получился один дом. Хотим их объединить, подали заявку на отклонение Макс размера участка( у нас не менее должно быть 400 кв. М) и получили отказ из-за того что на участках 2 строения капитального строительства. А чтобы узаконить реконструкцию надо объединить участки. Замкнутый круг... Вопрос : что делать?
«Имеется 2 участкам маленькой площадью 54 и 76 кв.м.»
-имеете зем. участки на каком праве?
Макс размера участка( у нас не менее должно быть 400 кв. М)
когда у вас установили 400 кв.м.? - установления минимальных размеров распространяется на предоставление з.у. (первичное), а не приватизацию. +закон обратной силы не имеет.
Лит.Т зарегистрировали?
регистрируйте, если откажут иск в суд о признание право собственности на реконструированное здание.
А потом, просите з.у. по ст. 36 ЗК РФ (под существующее здание), отказ недопустим.
PS: я бы попыталась поставить 2 участка маленькой площадью 54 и 76 кв.м. на кадастровый учет как ранее учтенные по ст.45 ФЗ-221