Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Наниматель нарушил условия договора найма жилого помещения. Можно ли подать в суд?
В договоре найма жилья написано, что наниматель должен раз в месяц отправлять наймодателю по почте россии показания счётчиков горячей и холодной воды.
За нарушения договора в договоре предусмотрена неустойка 4 000 руб.
Наниматель показания счётчиков наймодателю не отправлял.
Можно ли подать в суд на нанимателя на взыскание неустойки 4 000 руб.?
Надо подавать иск или судебный приказ?
Здравствуйте! Безусловно можно подать в суд на нанимателя по поводу взыскания неустойки.
Подается в форме искового заявления. Обосную почему.
Согласно ст. 122 ГПК РФ судебный приказ выдается на взыскание только лишь ЗАДОЛЖЕННОСТИ! А неустойка — это не задолженность, а штрафные санкции!
Требования о взыскании неустойки не являются бесспорными, поскольку для их разрешения необходимо выяснение причин образования задолженности, наличия обстоятельств, влекущих уменьшение её размера, а также правомерности их начисления, в связи с чем усматривается наличие спора о праве.