Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли обратиться в суд из-за скрытых дефектов?
Здравствуйте! В конце августа 2020 года мной был куплен частный дом, 2018-2019 года постройки. В начале февраля начала протекать крыша по всей площади дома. Я обратился с этим вопросом к продавцу, он приехал, сказал что это просто конденсат или парниковый эффект, купил утеплитель для потолка и предложил приехать через 1-2 недели для монтажа. Я обратился за консультацией к строителям, там мне объяснили что для устранения такого дефекта требуется полный ремонт крыши, просто утеплитель не поможет. Соответственно и цена на ремонт крыши и утепление потолка разная. Каким образом следует поступать в сложившейся ситуации? Можно ли обратиться в суд из-за скрытых дефектов?
Здравствуйте, Кристина!
В силу ст.557 ГК РФ
В случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.
Статьей 475 ГК РФ предусмотрено, что покупатель вправе требовать безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок либо возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.
Таким образом, Вы вправе предъявить такие требования продавцу, как лично так и в судебном порядке