Хотела продать квартиру и купить ближе к месту проживания, но на квартире стоит обременение

Здравствуйте!

Не понятно какое обременение у вас на квартире, но пока оно установлено на квартиру, то и сделки с квартирой вам не удастся совершить. Для начала необходимо снять обременение, а потом продавать квартиру. Для этого выделяете доли детям, потом получаете разрешение органа опеки на продажу долей детей. Такое согласие дают как правило при условии выдела детям в другом жилье соразмерной по площади в продаваемой квартире.

Если нужна более подробная консультация или составление какого-нибудь документа, можете обращаться в мой чат, услуги в чате оказываются на платной основе.

Минимальные тарифы установлены правилами сайта.

Евгения, здравствуйте!

А кем наложено данное обременение? Если кпк, то нужно обращаться в кпк, чтобы они составили заявление и подали его в Росреестр с целью снятия данного обременения. Если кпк уже не существует, тогда придется вам обращаться в суд с заявлением о снятии данного обременения.

Когда обременение будет снято, можно будет выделить доли детям. Далее в опеку за постановлением о разрешении продажи квартиры с целью покупки другой

Здравствуйте, Евгения.

Если доли в квартире принадлежат детям, продавать необходимо с разрешения органов опеки и попечительства.

Если  на квартире обременение из-за ипотеки, продавать можно только с разрешения банка/кредитора.

Согласно  п. 2  ст 346 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ,

2. Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.