8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
489 ₽
Вопрос решен

Для налоговой этих документов достаточно?

Продаю загородный дом.Дом оформлен и зарегистрирован .ЕГРН имеется.

Нужно будет подавать документы в налоговую.

У меня из документов только ДКП когда я покупал и ДКП текущей продажи.

Для налоговой этих документов достаточно?

, Василий, г. Москва
Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.5
Эксперт

Здравствуйте, Василий!

я так понимаю Вы в связи с продажей хотите воспользоваться налоговым имущественным вычетом, предусмотренным подп.2 п.2 ст.220 НК, и уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества, верно?

если да, то одного договора приобретения Вами объекта недвижимости мало, если в нем прямо не указано об оплате, нужны будут документы эту оплату подтверждающие, например расписка продавца или выписка банка.

например, письмо Минфина от 18 мая 2018 г. N 03-04-05/33521

В таком случае, если в текст договора купли-продажи объекта недвижимого имущества включено положение о том, что на момент подписания договора расчеты между сторонами произведены полностью или что на момент подписания договора произошла передача денег между покупателем и продавцом, исполнение обязательств, в том числе факт уплаты денежных средств по договору, также можно считать подтвержденным.

0
0
0
0
Василий
Василий
Клиент, г. Москва

Вопрос как раз в то, что от покупки  мной дома в 2016 году  у меня сохранился только ДКП в котором указана стоимость сделки.Остальные документы(акт приема передачи с распиской в получении денежных средств)  безвозвратно утеряны. Как быть в данной ситуации?

Василий
Василий
Клиент, г. Москва

Я продаю дом дешевле чем купил, подтверждение тому только два ДКП.

Налоговая примет это и не насчитает налог с продажи?

Евгения Данилина
Евгения Данилина
Юрист, г. Миасс

Василий, добрый день!

После продажи дома, в следующем году, в налоговую инспекцию сдается декларация о доходах по форме 3-ндфл.

Например, продажа дома в 2020 году (налоговый период 2020 год), декларация сдается за истекший период с 01.01.2021 до 30.04.2021 года

К декларации прилагаются: 

Паспорт;
Договор купли продажи;
Акт приема-передачи имущества; (его может не быть, об этом может быть указано в договоре)
Документы, которые подтверждают осуществленную выплату средств;

0
0
0
0
Василий
Василий
Клиент, г. Москва

Вопрос как раз в то, что от покупки  мной дома в 2016 году  у меня сохранился только ДКП в котором указана стоимость сделки.Остальные документы(акт приема передачи с распиской в получении денежных средств) безвозвратно утеряны. Как быть в данной ситуации?

Василий
Василий
Клиент, г. Москва

Я продаю дом дешевле чем купил, подтверждение тому только два ДКП.

Налоговая примет это и не насчитает налог с продажи?

Похожие вопросы
3150 ₽
Вопрос отозван
Трудовое право
Нужно ли сдавать корректировки в налоговой отчетности и в ПФР сейчас за все года?
Гражданин КНР=налоговая отчетность за работника=уведомление МВД Описание: - гражданин КНР, 1991 г.р. с октября 2018 г. работает директором ООО по сегодняшний день; - ЗП начисляется ежемесячно и выплачивается на карту; - у него был ВНЖ еще когда учился в институте здесь в РФ и есть сейчас ВНЖ (с 2024 г. выдали - бессрочно); - ежегодно сдавал справки 2-НДФЛ в МВД (в миграционную службу) - в конце февраля планируется смена Директора, этого гр. КНР увольняем, т.е. нужно=сдать ЕФС-1 на прекращение Трудового договора и подать уведомление в МВД при увольнении - на госуслугах он видит себя как принятый работник по основному месту работы, т.е. у него с его стороны все хорошо, и говорит если бы уведомление в МВД не подали - мне бы говорит "наверное" об этом сказали там, когда я справки по ЗП годовые приносил... 1. Уведомления о приеме НЕТ, не могу найти, и никто уже не помнит подавали его или нет 2. В справках 2-НДФЛ выданные на руки с 2018 по 2025 г, которые относились им в МВД везде стоит код верный - гр. КНР, код 156 3. Начиная с приема на работу в ПФР в 2018 году, во всех отчетах: РСВ, СЗВ-М, СЗВ-СТАЖ, 2-НДФЛ, за все года - везде стоит гр. РФ с кодом 643 ВОПРОС: что сейчас делать с этим всем разночтением... 1. нужно ли сдавать корректировки в налоговой отчетности и в ПФР сейчас за все года?! ведь я его уволить должна по-правильному - по 156 коду, а этого кода за все года ни разу не было, везде он проходит по 643 коду (этот вопрос касается отчетности и проблем в будущем у сотрудника чтобы не было наверное проблем при выходе на пенсию, другой проблемы в голову не приходит) 2. и как-то страшновато подавать уведомление на расторжение договора, если у меня на руках на заключение нет))) тут вообще сразу стопор у меня какой-то по размеру штрафа, хоть и прошло уже более 3-х лет, но судя по судам сейчас штрафы хорошо выходят... глаза закрываются на арбитражную практику сейчас...
, вопрос №4854906, Татьяна, г. Пермь
Военное право
Подскажите пожалуйста, чтобы уволили обязательно должно быть ограничение родительских поав или достаточно решение суда об определения места жительства с детьми?
Подскажите пожалуйста, чтобы уволили обязательно должно быть ограничение родительских поав или достаточно решение суда об определения места жительства с детьми?
, вопрос №4855330, Олег, г. Донецк
Алименты
Что мне делать и примут ли у меня заявление без этих документов?
Здравствуйте. При подачи заявления на алименты я не смогла указать документы супруга СНИЛС и ИНН, так как он отказался их мне предоставлять. Ситуацию объяснила женщине которая проверяла у меня заявление на наличие ошибок, работник суда, сказав а мы где должны брать эти документы? Что мне делать и примут ли у меня заявление без этих документов?
, вопрос №4853972, Татьяна, г. Хабаровск
Исполнительное производство
Как понять что именно этот документ нужно предоставить приставам, как узнать что я распечатала тот самый документ?
Здравствуйте! Распечатала документ с сайта Ефрсб , о том что у меня завершена процедура внесудебного банкротства. Как понять что именно этот документ нужно предоставить приставам , как узнать что я распечатала тот самый документ?
, вопрос №4853909, Ольга, г. Красноярск
Семейное право
Или достаточно того, что есть решение суда?
Здравствуйте. Есть решение суда о снчтии с постоянной регистрации бввшего супруга и сохранение ему временной регсюисоации сррком на 1 год. Оно уже вступило в силу. Подскажите, пожалуйста, должно ли быть у него бумажное свидетельство о временной регистрации или мне нужно писать заявление и делать ее? Или достаточно того, что есть решение суда? Не исключаю, что он мог зарегистрироваться в другом месте. В выписке из домовой книги бывший супруг уже отсутсвует, и услуги ЖКХ не начисляются.
, вопрос №4853726, Алексашина Наталья Александровна, г. Москва
Дата обновления страницы 10.02.2021