Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Был предоставлен моему мужу по постановлению администрации в сентябре 1994г
Добрый вечер. Земельный участок ранее учтенный как наследуется согласно последним изменениям законодательства? Был предоставлен моему мужу по постановлению администрации в сентябре 1994г. на праве собственности. Есть розовое свидетельство 1994г. Для ведения крестьянского хозяйства. Использовался фактически для ведения ЛПХ, без коммерческой деятельности.
Нотариус включил его в наследственную массу, документы проверил. Запросы во все необходимые инстанции направил. Но выдал мне отказ в виде справки. Причины: 1. Не оформлялось КФХ.
2.В выписке ЕГРН раздел 2 пустой нет правообладателя.
Мои действия? В суд. Особенности искового заявления подскажите пожалуйста.
Здравствуйте, Александра.
Сведения о ранее учтенном участке могут отсутствовать в ЕГРН по тем или иным причинам, в этом нет ничего страшного, если в свидетельстве 1994 года указаны ФИО Вашего мужа. Ранее возникшее право собственности (или иное аналогичное право) никто отнять не может.
Согласно Федеральному закону от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»:
9. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В статье 9 также перечислены виды свидетельств, которые признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.
Поэтому позиция нотариуса о невозможности включения участка в наследство из-за отсутствия КФХ не соответствует данному закону, попробуйте сначала сослаться на данную статью, а если он продолжит отказывать Вам во включении земельного участка в наследство, то тогда придется обращаться в суд с иском о признании права собственности на участок в порядке наследования и включении его в наследственную массу.
Вот пример положительной судебной практики по схожему делу на уровне Верховного суда РФ, там все подробно расписано:
Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 17 января 2017 г. N 20-КГ16-16.
Иск подается в районный суд по месту нахождения земельного участка.
С уважением, Роман.
Мои действия?Александра
Александра!
В данной ситуации наследование происходит по нормам ГК РФ
ГК РФ Статья 1181. Наследование земельных участков
Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
То, что нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, вы можете получить у него письменный отказ и обжаловать его в Нотариальную Палату https://23.notariat.ru/ru-ru/a...
Если Нотариальная Палата не поможет, тогда можно обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. Иск составляется по правилам ст. 131, 132 ГПК РФ. Прикладываются документы об участке:
постановление администрации в сентябре 1994г. на праве собственности.Александра
розовое свидетельство 1994г.Александра
выписка из егрн
Оплачивается госпошлина.
Иск подается по адресу участка согласно ст. 30 ГПК РФ
Просить о включении в наследственную массу участок не нужно, т.к. нотариус уже включил его в наследственную массу
Нотариус включил его в наследственную массу
Александра
