Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сможет ли сестра мужа оспорить данную сделку?
в 2015 году сестра мужа купила квартиру по договору Долевого строительства. В ней начали жить я и муж.
в 2017 году сестра мужа дарит данную квартиру по договору дарения мужу с оговоркой : Даритель вправе отменить дарение, если он переживает одаряемого.
Может ли сейчас Муж эту квартиру передать мне по договору дарения? Сможет ли сестра мужа оспорить данную сделку?
- IMG_2643.jpeg
- IMG_2642.jpeg
Здравствуйте, Ирина.
Да, запрета на отчуждение квартиры по Договору дарения иному лицу закон не содержит в силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ.
Здравствуйте!
1.Собственник может распорядиться квартирой по своему усмотрению, в том числе и подарить (статья 209 ГК РФ).
2. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
3. Чтобы оспорить сделку дарения, даже в указанном вами случае, нужны веские основания, а их не усматривается.
Соответственно в рассматриваемом случае ( с условием договора), если супруг подарит квартиру вам и не дай бог не переживёт дарителя, то даритель уже не сможет воспользоваться условием об отмене дарения, поскольку квартира будет отчуждена иному лицу.
Здравствуйте, Ирина!
Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Соответственно, собственник квартиры, который получил ее по договору дарения, не лишен права произвести отчуждение данной квартиры по любой сделке по своему усмотрению.
В частности, данная квартира может быть и предметом дарения. Само по себе наличие в договоре пункта о том, что при пережитии одаряемого дарение отменяется, не лишает одаряемого права на распоряжение полученной в дар квартиры.
При этом, у сестры не имеется законных оснований для оспаривания сделки по дарению квартиры, по которой Ваш муж подарит квартиру Вам или любому другому лицу.